Maison contemporaine comprenant une entrée donnant sur le salon-séjour de 52 m2, cuisine américaine, 4 chambres, bureau, cellier et buanderie, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparé. De nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et la piscine. T2 attenant et jolie parcelle au calme

Human Immobilier Biganos

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16

À partir de 4930€ /mois

Située dans la charmante ville de BIGANOS (33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, exceptionnel et bucolique, offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de la forêt. Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d'une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (voire un abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de BIGANOS, à environ 45 minutes de l'aéroport de MERIGNAC, 20 minutes d'ARCACHON, et 40 minutes de BORDEAUX. Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus BIGANOS bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec la proximité du BASSIN D'ARCACHON et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Entourée d'un parc fleuri et agrémenté d'arbres d'essences diverses, la maison de plain pied d'une surface habitable de 132 m2 environ, propose un agencement fonctionnel avec une belle véranda, une cuisine équipée, une jolie pièce de vie avec une grande et belle cheminée avec insert, trois chambres dont un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 30m2 attenant avec un cellier viennent compléter la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable (maison + véranda) A l'extérieur, une magnifique grange de 57 m2 (construite en 2020 de manière traditionnelle), idéale pour abriter véhicules et matériels. Une cuisine extérieure avec une grande cheminée et grill est également parfaite pour préparer les grillades, conserves. Ce véritable petit coin de paradis est le lieu idéal, prêt à accueillir un ou plusieurs chevaux, qui pourront vivre en parfaite autonomie grâce à une écurie avec deux box, un plan d'eau, une prairie. Une chêneraie, un ruisseau et un étang autorisé de 2000 m2 alimentés par des sources ajoutent au charme de cette propriété de 31900 m2. Vous aurez la possibilité de construire une piscine et de bénéficier d'une extension d'environ 40 m2. Cette propriété allie confort et potentiel d'aménagement au cœur d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

SAFTI

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Exclusivité

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Maison traditionnelle

8 Pièces • 180 m²

Biganos

883 000 €

À partir de 5121€ /mois

BIGANOS - Exclusivité - L'agence NOA & associés vous propose, dans un secteur résidentiel recherché, au calme, proche des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² située sur un terrain arboré d'environ 1400 m2 avec sa piscine chauffée et sa terrasse couverte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un cellier avec cave enterrée, une chaufferie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier. Un triple carport fermé, non attenant, un système d'alarme périmétrique, une piscine chauffée, des panneaux photovoltaïques récents, une dépendance d'environ 20 m2 ainsi que le vaste jardin sans vis à vis complètent les atouts certains de ce bien qui deviendra sans contexte une belle demeure familiale où il fait bon vivre. A découvrir avec Sophie PIQUET RSAC 424371458. Prix HAI 883 000 euros, dont 34 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

NOA & ASSOCIES

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Maison traditionnelle

7 Pièces • 211,51 m²

Biganos

696 000 €

À partir de 4036€ /mois

BIGANOS quartier VIGNEAU - Au calme, à moins de deux kilomètres du centre ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison aux vastes volumes aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison de 230 m2 environ se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et insert double face, une cuisine indépendante, une véranda, 4 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée-de-chaussée, 4 salles d'eau, 3 WC, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, dépendances, terrasse couverte, piscine et parc arboré de plus de 2600 m² sans vis à vis complète ce bien aux atouts certains. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET RSAC 424371458. Prix FAI 696 000 euros dont 26 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 euros et 2740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

NOA & ASSOCIES

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6

À partir de 2952€ /mois

Idéalement située dans un secteur calme et privilégié de Biganos, proche de son typique port, de tous ses commerces et commodités, cette superbe villa de 170 m² de construction récente, entièrement de plain-pied et aux finitions de qualité vous séduira par ses beaux volumes. La maison se compose d’une entrée, un vaste salon/séjour de 43 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 22 m² une cuisine semi-ouverte, un cellier, un WC séparé, un grand dégagement et couloir desservant quatre chambres dont deux avec leur propre salle d’eau et WC, et une grande salle de bain de 7 m². A l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine de 7x3.5 m équipée de chromothérapie, trois abris de jardin, un carport double de 29 m², ainsi qu’un espace potager. Le tout sur un terrain de 1 850 m² vous garantissant un agréable cadre de vie. Isolation en laine de roche soufflée, VMC, chauffage avec thermostat programmable, puits foré, plafonnier ventilateur dans la véranda, store banne, volets électriques, placards intégrés… autant de prestations qui vous garantiront un confort optimal ! Prix 509 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

CABINET D'AVOCAT RAFFAILLAC

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 131,52 m²

Biganos

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

BIGANOS - Havre de paix en pleine forêt avec son étang privé. L'agence NOA & associés vous propose cette propriété d'exception nichée dans un environnement calme, bucolique et privilégié. Située sur le Bassin d'Arcachon, à quelques minutes seulement du centre ville de Biganos, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété s'étend sur plus de 3 hectares arborés de chênes et diverses essences, de prairies et d'un étang de 2000m2. La maison principale de 132m2 se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande véranda chauffée, d'un garage attenant d'environ 24m2 et d'un cellier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable. À l'extérieur, une jolie grange d'environ 57m2, construite en 2020 et en parfait état, ainsi qu'un bel étang viennent compléter les atouts certains de ce bien. La prairie entièrement clôturée, dotée d'un plan d'eau et de deux box, offre la possibilité d'accueillir des chevaux ou autres animaux. L'ensemble représente une propriété d'environ 31900m2, offrant un cadre de vie unique où calme et sérénité sont au rendez-vous. Un lieu aux multiples perspectives : résidence principale, maison de vacances, activité équestre ou projet familial. Une opportunité rare à découvrir rapidement. À visiter avec Gabriel EYQUEM Prix FAI 850 000 euros dont 30 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 euros et 2333.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOA & ASSOCIES

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8

À partir de 4129€ /mois

A proximité des commerces, des écoles et de la gare, au coeur d'un grand jardin verdoyant arboré et sans vis-à vis, villa de qualité et bien entretenue. 4 suites (3 salles d'eau et 1 salle de bains), bureau et mezzanine. Grand garage pour 2 voitures, cave enterrée en colimaçon, grande piscine et superbe terrasse couverte.

Human Immobilier Marcheprime

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13

À partir de 2894€ /mois

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement située dans un secteur très calme de Marcheprime, proche du centre-ville (écoles, commerces...), cette villa de 128 m² saura vous séduire par son terrain arboré et ses nombreuses prestations. Cette maison de plain-pied construite en 1998 en bardage Canexel, est composée : D’une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte récente, un cellier (disposant d’un accès à extérieur), une salle de bain, un WC indépendant, un bureau, quatre chambres dont une grande suite parentale disposant de sa salle d’eau et WC. A l’extérieur, une grande terrasse disposant d’une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur avec rideau de fermeture électrique, variateur de couleur et régulateur de PH automatique (superficie de 8mX4m), un spa 5 places, une douche solaire, un atelier, un cabanon (disposant de l’électricité). La terrasse est équipée d’une pergola bioclimatique de la marque Biosun, pourvue de commandes électriques pour l’orientation des lames, lumière avec variateur et store latéral. Type de chauffage : au sol avec thermostat général et individuel par pièce, poêle à bois très performant. Nombreux placards, système d’alarme intégré, installations domotiques (fermeture centralisée des volets, prises connectées), éclairage extérieur paysagé, portail électrique, puits foré, arrosage automatique… autant de prestations pour cette maison clés en mains qui vous offriront un confort optimal. Ce bien se trouve sur une belle parcelle arborée de 1 400 m², véritable écrin de verdure calme et bucolique, donnant sur une parcelle de forêt non constructible, ce qui vous garantira une parfaite tranquillité. Prix : 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

CABINET D'AVOCAT RAFFAILLAC

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10

À partir de 6663€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette élégante villa contemporaine. Elle s'illustre par ses attributs remarquables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie déployant plus de 100 m² s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la piscine, tout en abritant une suite parentale d'exception. Un espace buanderie ainsi qu'un spacieux garage attenant complètent cet espace avec raffinement. À l'étage premier, une mezzanine abrite un espace de bureau qui distribue avec élégance trois chambres, dont deux sont des suites luxueuses. Toutes les chambres offrent l'accès à de ravissants balcons ou terrasses. Au dernier étage, aménagé actuellement en salle de sport, vous aurez le privilège de contempler une vue incomparable sur le bassin. Le jardin paysager, rehaussé par une profusion d'essences végétales, s'enrichit d'une piscine chauffée par pompe à chaleur au sel. Chauffage au gaz, climatisation réversible et cheminée ! Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie C (124 kWh/m²/an), les émissions de Gaz à Effet de Serre sont de catégorie B (9 kg CO²/m²/an). Les coûts énergétiques annuels pour le logement sont estimés entre 1 720 € et 2 400 €. Le prix du bien est 1 148 900 € HAI, les honoraires de l'agence de 48 900 euros TTC équivalant à 4,45 % du prix Net Vendeur, sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques potentiels inhérents à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques : Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Madame Christine BIANCHI, dont l'inscription au RSAC est enregistrée sous le numéro 854 067 626, RCP sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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18

À partir de 4785€ /mois

Lanton Immobilier by Walter et de MAISON (Agence locale et internationale) vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'architecte de 173 m² sur une parcelle de 1 100 m², située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Grand jardin paysagé, vaste terrasse en bois partiellement couverte, et un spa de nage pour la détente et la nage. Vaste séjour lumineux avec sa grande baie à galandage et son poêle à bois. Cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie. Au rez de chaussée 2 chambres dont une suite parentale (chambre 15 m² avec dressing ) et un bureau A l'étage 3 chambres donnant toutes sur une terrasse couverte avec vue. Garage attenant, carport, grand parking en résine drainante, et borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au sol au gaz, fibre optique, Proche écoles et commerces Un bien rare alliant l'élégance du design et la proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 825 000 € HAI Honoraires : 25 000 €charge acquéreur Prix net vendeur : 800 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Brigitte LANNES pour planifier votre visite

WALTER & DE MAISON

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16

À partir de 4637€ /mois

Lanton Immobilier vous propose de découvrir à Cassy cette maison contemporaine de 163 m² une alliance parfaite du confort moderne et de l'efficacité énergétique. Elle a été achevée en 2023 et répond aux strictes normes RE 2020. Idéalement située sur un secteur résidentiel proche du golf sa parcelle de 660 m² offrant un accès direct à un espace vert préservé. Équipements Extérieurs - Piscine (5,4 x 2,7 m), Pergola, Grande Terrasse Le rez-de-chaussée est le coeur de la maison, axé sur la luminosité et la fonctionnalité : Vaste Pièce de Vie (61 m²): Un espace convivial, traversant et lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine : Aménagée et pratique Suite Parentale : Composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Chambre n°2: Idéale pour un bureau ou une chambre Buanderie : Espace fonctionnel séparé avec accès au garage L'étage est dédié aux enfants ou aux invités, offrant espace et intimité : 3 Belles Chambres : Spacieuses et lumineuses et un palier crée pour un espace bureau. Grande Salle d'Eau avec douche et un WC. Prix de vente 799500 € Honoraires : 19500 soit 2, 5 % Prix net vendeur : 780 000 € A visiter sans tarder avec Brigitte

WALTER & DE MAISON

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Exclusivité

14 360°

À partir de 7841€ /mois

Venir découvrir ce magnifique bien rare sur le secteur de 226 m2 à 400 m du port de Taussat et de la plage, du centre de Taussat à côté des pistes cyclables dans un quartrier résidentiel elle saura vous charmer avec ses grands espaces, 5 chambres, 3 salles d'eau,1 salle de bain ,2 wc, 1 buanderie, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 52 m, donnant sur un beau terrain paysagé de 979 m2 un garage de 39 m2 avec une superbe cave, venez découvrir ce bien rare dans un secteur idéal pour passer de bons moments en famille ou ouvrir des chambres d'hôtes n'hésitez pas à me contacter .. Prix de vente 1 352 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

IMMO RESEAU

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11 360°

À partir de 6365€ /mois

LANTON CASSY. Au calme, magnifique maison aux volumes généreux située dans un lotissement proche de la plage de Cassy. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une pièce de vie de plus de 55 m² tournée vers son jardin exposé sud avec sa piscine chauffée et ses terrasses. Cinq chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing. Pas de vis à vis. Terrasse panoramique à l'étage. Parcelle de plus de 1100 m². A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2630 Euros/an (année de référence 2024)

CABINET BEDIN ANDERNOS

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30 360°

À partir de 18849€ /mois

Un joyau architectural rare à Miami Shores, où l'élégance intemporelle de l'Art déco rencontre le raffinement européen moderne. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, cette résidence de 4 chambres et 4 salles de bain et demie se dresse sur un terrain de 1 330 m² (14 300 pi²) entouré d'une végétation luxuriante et d'une intimité absolue. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière, révélant des sols en terrazzo, des accents de pierre et une salle à manger en marbre qui allient le raffinement de la Riviera à la décontraction californienne. La piscine d'eau salée chauffée, encadrée par d'emblématiques auvents jaunes, crée une oasis digne d'un complexe hôtelier, idéale pour recevoir. La vaste suite parentale comprend deux dressings et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À deux pas des cafés, des boutiques et des meilleures écoles, tout en préservant une intimité totale. Un coin de paradis dans le sud de la France, réinventé à Miami. Assurance inondation non requise.

BARNES MIAMI

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30 360°

À partir de 17341€ /mois

Belle Meade, en bordure de canal profond avec accès direct à la baie de Biscayne et à l'océan. Cette maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain offre de hauts plafonds en bois apparent, une cuisine haut de gamme et une vue imprenable sur l'eau et le jardin. Profitez pleinement de vos espaces extérieurs : véranda, grande terrasse, piscine, spa et jardin luxuriant. Environ 15 mètres de façade avec quai privé. Située dans un domaine historique sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette propriété bénéficie d'une intimité rare et d'un cadre tropical, à quelques minutes du quartier du design, du centre-ville et des plages. Entourée de constructions neuves, elle présente un fort potentiel de valorisation et d'investissement locatif. Visite facile.

BARNES MIAMI

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11

À partir de 7655€ /mois

CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir au coeur du bassin, sur la commune de Lanton, cette maison d'architecte bénéficiant d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, transports, et des plages. D'une superficie d'environ 330 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un cellier/buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste salon-séjour, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un garage attenant de plus de 40 m2 ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, 2 chambres parentales bénéficiant chacune de sa salle d'eau et de son WC, d'une grande suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que d'un spacieux bureau indépendant. La maison bénéficie également d'un grand jardin paysagé avec vue sur forêt, d'une piscine traditionnelle, d'un espace couvert type cuisine d'été, et d'un parking aménagé. Maison HAUT DE GAMME bénéficiant de prestations de qualité ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

CAZA IMMOBILIER

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12

À partir de 4854€ /mois

Coup de coeur assuré pour cette belle villa familiale qui est idéalement située en plein coeur de Cassy, à deux pas du port de plaisance et des commerces de proximité. Son grand jardin paysagé et à l'abri de tout vis à vis vous offre un cadre de vie très appréciable. C'est une belle et spacieuse contemporaine de plus de 170 m² édifiée sur deux niveaux et elle est en parfait état tant dedans qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie dont la grande baie à galandage vous offre une belle vue sur la terrasse et le spa de nage. Un poêle à bois tout neuf réchauffera l'ambiance lors des soirées d'hiver. La cuisine semi ouverte sur le séjour est de belle facture et elle ouvre également vers la terrasse couverte par une baie à galandage tandis que le cellier buanderie attenant offre de nombreux rangements. Côté nuit, vous disposerez d'un bel espace parental avec une vaste chambre de 15 m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un dressing attenant et une salle de bains, (baignoire et douche à l'italienne) plus un bureau. Une seconde chambre et un WC complètent cette aile de la maison. A l'étage, les 3 chambres de près de 12 m² chacune donnent toute accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin, très bien exposée sud ouest et chacune dispose d'un placard aménagé. Une salle d'eau et un WC sont également présents. En extérieur, vous serez sous le charme absolu ! La belle parcelle de terrain de près de 1100 m² possède un double accès sur 2 rues opposées et elle vous offre différents espaces. Tout d'abord le jardin très arboré avec un bel espace vert arrosé par puits foré, puis la grande terrasse bois tout autour du spa de nage pouvant recevoir un grand salon de jardin, une terrasse couverte sous laquelle le hamac vous attend pour vous reposer, et un vaste parking goudronné pouvant recevoir plusieurs véhicules mais également un bateau ou un camping car. De plus un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport mettront à l'abri vos véhicules que vous pourrez recharger grâce à une borne de charge pour véhicules électriques installée à cet effet. Vous irez en 3 mn à pied à la plage, au port, aux commerces de proximité et au marché du dimanche matin. C'est sans aucun doute une maison idéale et où il fait bon vivre que nous vous proposons de visiter rapidement. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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8

À partir de 3621€ /mois

A 7 minutes d'Andernos, secteur Cassy, environnement calme pour cette maison de 1985 rénovée et agrandie en 2022 et 2023. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, cabanon bois d'environ 10m2, piscine chauffée. Commerces et écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Andernos

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18

À partir de 5420€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison traditionnelle de 147 m², construite en 2003, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à deux pas du port, des plages et des commerces. Sur un terrain de 804 m², elle se compose : * Au Rez-de-chaussé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé. * À l’étage, d'un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d'une salle d’eau et d'un second WC. * À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE D (156 kWh/m²/an)et GES D ( 31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente de 934 500 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % TTC soit 44 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 890 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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8

À partir de 3335€ /mois

Dans un quartier recherché, cette agréable maisond de plain pied vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, trois chambres, trois salles d'eau, 3 wc et une grande véranda. Vous serez sous le charme de ce jardin arboré de plus de 800m2 avec sa piscine, son carport et ses 2 cabanons. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Andernos

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Vente immobilier de luxe à Audenge