EXCLUSIVITÉ - 75009 Paris - Square Montholon Rue Marguerite de Rochechouart - Metro Cadet ( L7 ) À proximité immédiate de la rue Cadet connue pour ses commerces et restaurants, et tout près du Square Montholon, CHR Immobilier a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 62,13m2 Carrez ! Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété aux parties communes rénovées, cet appartement se compose d'une entrée desservant un beau séjour - salle à manger de 32,75m2 lumineux avec cuisine américaine intégralement équipée ! Pour la partie nuit, nous retrouvons 1 chambre parentale au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une chambre invité / bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement ne manquera pas de vous séduire par sa localisation idéale, ses prestations, son calme, et sa luminosité ! ( Bail Code Civil ) Loyer de base 3000 euros/mois. 200 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 939.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

APPARTEMENT MEUBLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES PARIS 75009 Métro Blanche (ligne 2) ou Abbesses (ligne 12) DISPONIBLE Au coeur du quartier dynamique du 9ème arrondissement. A proximité de LA BUTTE MONTMARTRE dans le quartier des ABBESSES. Entouré de nombreux commerces Appartement au dernier étage avec ascenseur REFAIT A NEUF dans un immeuble Pierre de Taille. Quadruple exposition. Lumineux Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec BALCON filant, d'une grande cuisine dinatoire équipée séparée (réfrigérateur, congélateur, plaques au gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), d'une 1ère chambre avec salle de douches attenante et rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, de WC séparés. Décoration raffinée Loyer : 2900euros + 210euros de charges soit 3110euros CC VOUS POUVEZ JOINDRE STÉPHANIE

Libre au 1er Juillet, Rue Clauzel, voie calme à deux pas des commerces et des transports, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble fin XIXème, un somptueux appartement traversant. Il propose sur 130m² une entrée avec rangements, un grande pièce de séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche, commodités, buanderie. Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Bail code civil: 15% du loyer annuel. Mandat n°377

Situé au 2ème étage d’un bel immeuble, ce magnifique appartement de 177,3 m² offre de très beaux volumes et un élégant balcon filant. Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC, de deux salles d’eau dont une avec WC, d’un sanitaire indépendant ainsi que d’une buanderie et de nombreux dégagements. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif CPCU ainsi que d’une production d’eau chaude par ballon individuel. Loyer : 4 680 € / mois hors charges Provision sur charges : 910 € / mois DPE : D En cas de bail logement de fonction : majoration de 5 % du loyer hors charges ainsi que 2,5 % de frais techniques et administratifs.

Immeuble de standing très sécurisé, au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement climatisé de 129,90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dégagement avec placards, salle de bains, salle d’eau, deux toilettes. Cave et box inclus. Location en bail ALUR ou bail Code civil (nous consulter). Disponible immédiatement.

Immeuble de standing très sécurisé, au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 129,90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dégagement avec placards, salle de bains, salle d’eau, deux toilettes. Cave et box inclus. Bailleur institutionnel : pas de garant ni de caution bancaire possible. Location en bail ALUR ou bail Code civil (nous consulter). Disponible immédiatement.

Immeuble de standing très sécurisé, au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement climatisé rénové de 145,50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, dressing et placards intégrés, salle de bains, salle d’eau, deux toilettes et une terrasse. Cave et box. Bailleur institutionnel : pas de garant ni de caution bancaire possible. Location en bail ALUR ou bail Code civil (nous consulter). Disponible immédiatement.

Bail Code Civil (résidence secondaire ou société). Boulevard Montmartre – Paris 2e | Proche Opéra Magnifique appartement haussmannien de 100 m² situé sur le prestigieux Boulevard Montmartre, à quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et le charme préservé de l'ancien. Il se compose d'une élégante réception ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre principale, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez ses magnifiques moulures d'époque, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son atmosphère raffinée typiquement parisienne. Un bien rare offrant tout le charme de l'architecture haussmannienne au cœur de Paris. Boulevard Montmartre – Paris 2e | Proche Opéra Beautiful 100 sqm Haussmann-style apartment ideally located on Boulevard Montmartre, just moments from Opéra Garnier and the famous Grands Boulevards. Situated on the 2nd floor of a distinguished period building with elevator, this elegant residence combines classic Parisian charm with generous living spaces and abundant natural light. The apartment features a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate fully equipped kitchen, one bedroom, a study that can easily be converted into a second bedroom, one bathroom, and a separate WC. The property boasts stunning original moldings, high ceilings, large windows, and refined period details throughout. A rare opportunity to enjoy authentic Parisian living in one of the capital's most sought-after locations. Civil Code Lease. LuxuryFlatInParis by Sami Saab — Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai.

PARIS II - DUPLEX 3 PIÈCES DE 129,90 M2 - 5ÈME ÉTAGE - RUE RICHELIEU - CAVE + BOX/PARKING A LOUER VIDE - 3P EN DUPLEX DE 129,90 M2 - 5ÈME ÉTAGE - RUE RICHELIEU - CAVE + PARKING RUE RICHELIEU Paris 2 - Dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Nous vous proposons de beau 3 pièces de 129,90 m2 , au 5ème étage par ASCENSEUR. Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de séjour, d'une cuisine et d'un toilette séparé ; à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bains, WC séparés. Vous serez séduit par cet appartement aux belles prestations et son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Une cave et place de box/PARKING complètent ce bien Loyer HC : 3730€ + parking à 250 € + charges 540€ soit un loyer CC de 4 520 €. REVENUS NET EXIGÉ : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 13 560 €/MOIS. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE. A VISITER RAPIDEMENT POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE !

CONTACT:06_99_82_37_29 Situé dans le quartier de Rochechouart, cet appartement meublé de 155,28 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie élégant. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois grandes chambres bénéficiant d’un environnement calme grâce au double vitrage. Entièrement meublé et équipé, l'électricité et la fourniture d'une connexion internet haut débit sont comprise dans les charges. L’immeuble est doté d’un ascenseur. Cet appartement convient parfaitement à une colocation UNIQUEMENT DISPONIBLE A USAGE DE RESIDENCE SECONDAIRE OU BAIL SOCIETE. Honoraires charge locataire : 10% du loyer annuel CC TTC. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. CONTACT:06_99_82_37_29

Découvrez ce somptueux appartement de 146,48 m² situé dans le prestigieux quartier de Rochechouart, au cœur du 9 € arrondissement de Paris. Ce remarquable appartement de cinq pièces, entièrement meublé avec soin, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la magnifique hauteur sous plafond de 3,07 mètres qui confère aux lieux une sensation d'espace et d'élégance rare. Les cheminées d'époque, les larges ouvertures et les prestations de caractère rappellent le cachet des plus beaux appartements parisiens de la Belle Époque, au sein d'un immeuble de standing construit en 1900. Les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que certaines menuiseries d'origine participent au confort quotidien tout en préservant l'authenticité du bien. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. En plus de ses prestations de qualité, le bien est doté d'un ensemble d'équipements modernes répondant aux exigences actuelles. Il est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'une porte de sécurité assurant confort et sérénité. La distribution TV ainsi que de nombreux équipements électroménagers — réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, micro-ondes — sont intégrés pour une installation immédiate. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz naturel installée en 2015 alimentant des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Le logement affiche une performance énergétique classée E avec une consommation énergétique de 269 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 55 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 470 € et 3 410 € selon les usages standards. Pour votre tranquillité, un gardien assure l'entretien et le bon fonctionnement de l'immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Que vous souhaitiez recevoir dans un élégant espace de vie, préparer un repas dans une cuisine parfaitement équipée ou simplement profiter du charme intemporel d'un appartement parisien de caractère, ce bien réunit tous les atouts pour séduire une clientèle exigeante à la recherche d'une adresse d'exception.

Paris 10ème - Marché Saint-Quentin - Rue de Chabrol - Dans un bel immeuble rénové situé au 2ème étage par ascenseur, un appartement NON MEUBLE de 140,20m² habitables. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un double séjour de 50,00m², une première chambre avec dressing, salle de bains et douche, une seconde chambre avec rangements ainsi qu'une pièce bureau ou une troisième chambre, une salle de douche indépendante et un toilette indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Une grande cave complète ce bien. - Vidéo surveillance, porte blindée et vidéophone - Disponibilité : Immédiate Loyer : 4 053,00€ charges comprises par mois Dépôt de garantie : 3 543,00€ (un mois de loyer principal) NB : Ce bien est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 5 101,43€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3,03€ / m² TTC soit 424,80€ TTC)

REF. 21203 Résidence secondaire uniquement // Bail code Civil Superbe Loft meublé de 75m2 en loi carrez et 25 m2 en plus au sol, situé rue de l'Echiquier dans le 10ème arrondissement de Paris, dans un immeuble parisien de standing, au 6ème étage avec ascenseur. Ce Loft refait par architecte est composé d'une entrée débouchant sur un grand salon, un balcon et une cuisine. A l'étage supérieur se trouve la chambre, un espace bureau, une salle de bain avec WC et une superbe terrasse avec une vue dégagée. Immeuble sécurisé avec des bureaux et peu d'habitation. Le chauffage dans cet appartement est individuel électrique. Proche de commerces et restaurants dans un quartier vivant mais dans une copropriété calme.

Bienvenue à Treville, un charmant appartement de deux chambres niché dans le quartier de Grands Boulevards à Paris. Ce quartier est connu pour son dynamisme, ses emblématiques monuments et sa proximité à un grand nombre de sites d'intérêt. Avec son thème de plage et ses équipements de qualité, Treville offre un havre de paix confortable et accueillant au cœur de cette ville captivante. D'une superficie de 85 mètres carrés, Treville est un mélange harmonieux de confort contemporain et d'esthétique inspirée par la côte. Cet appartement dispose de deux grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un lit queen-size confortable qui vous promet des nuits de repos. Les chambres ont été conçues avec attention pour créer une retraite paisible, afin que vous vous réveilliez reposé et prêt à découvrir la ville. Si vous avez besoin d'un espace de couchage supplémentaire, un canapé-lit est disponible dans le salon, offrant des options d'hébergement supplémentaires pour des groupes plus nombreux. La salle de bains comprend une baignoire relaxante et un grand espace pour se préparer à la journée. Le salon est le cœur de l'appartement et présente un élégant thème de plage, qui confère à l'espace un sentiment de tranquillité côtière. Treville propose un système de divertissement complet pour votre relaxation et votre divertissement. Un espace de travail est également prévu pour vous permettre de travailler ou de rester connecté pendant votre séjour. Le salon est complété par une élégante table à manger, parfaite pour prendre des repas ou engager des conversations animées avec vos compagnons de voyage. La cuisine entièrement meublée est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et manger, offrant un espace pratique et fonctionnel pour les activités culinaires. Cette cuisine est prête à satisfaire vos besoins, selon que vous voulez préparer un petit déjeuner rapide ou un grand dîner gastronomique. Pour assurer votre confort pendant votre séjour, un chauffage radial individuel est disponible, qui vous permet d'ajuster la température à votre convenance et vous assure un espace confortable. Entièrement meublé, cet appartement est doté de tout ce dont vous avez besoin, incluant la literie et le linge de maison. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de d’un mois et jusqu’à dix mois. *Les animaux domestiques sont les bienvenus, mais des frais peuvent être appliqués. Les clients seront informés de tous les frais supplémentaires dans le contrat final. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de conception interne sélectionne avec expertise tous les meubles et éléments de décoration des appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier présenté sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

PARIS IX - À LOUER VIDE - MAGNIFIQUE 5 PIÈCES VIDE AVEC 4 CHAMBRES DE 170 M2 - QUARTIER HAUSSMANN / OPERA - 4EME ETAGE AVEC BALCON FILANT - BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Dans un sublime immeuble boulevard Haussmann, à côté des grands magasins. Nous vous proposons ce superbe appartement familial, entièrement refait à neuf. Au 4ème étage par ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec des rangements, d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale) avec chacune sa salle de douche, 3 WC. Prestations exceptionnelles pour ce bien d'une rare qualité. Parties communes de grand standing. Ce bien de charme en plein cœur de Paris vous séduira par son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Chauffage collectif inclus dans les charges. Loyer HC : 6 772 € ; Provisions sur charges: 552 €. Soit 7 297 € charges comprises Bail code civil uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % HT du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne ou par téléphone. LIBRE DE SUITE !

Un magnifique appartement rénové et meublé situé rue Lafayette, dans le quartier Opéra / Grands Magasins du 9e arrondissement. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur, à proximité des stations Notre-Dame-de-Lorette, Chaussée d'Antin — La Fayette et Le Peletier. Parmi les sites touristiques à proximité, on trouve le Palais Garnier, le Musée Grévin et le Musée des Arts Décoratifs. Il se compose de trois chambres, chacune équipée de trois lits doubles, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le lit est garni de draps moelleux, parfaits pour passer une bonne nuit de sommeil. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers et des ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains avec une douche et des serviettes. De plus, une connexion Wi-Fi haut débit et une Smart TV sont à votre disposition. L'appartement comprend également un lave-linge et un lave-vaisselle pour votre confort. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. Veuillez noter que cet appartement n'accepte pas les animaux domestiques. *Les services publics ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes *Notre équipe de décoration interne sélectionne avec soin l'ensemble du mobilier et de la décoration de chaque appartement afin de garantir un niveau optimal de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, des améliorations esthétiques et de la mise en scène photographique, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier visible sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. N'hésitez pas à contacter un agent commercial si vous avez des questions ou des doutes.

Madeleine - Rue Vignon Au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement meublé et climatisé, entièrement refait à neuf par architecte et décoré avec soin avec du mobilier haut de gamme. Il se compose ainsi: - une belle entrée avec placards de rangement - un séjour et cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec une table pour 8 personnes - des toilettes invités - 3 belles chambres + 3 salles de bains - un espace additionnel de 10m2 pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Prestations haut de gamme incluant: - climatisation - connection fibre optique inclus dans le loyer - nombreux rangements et dressings. Disponible immédiatement sur un bail Code Civil uniquement: résidence secondaire ou bail société Loyer: 10.000€ par mois charges comprises. Honoraires: 9% du loyer annuel hors charges + TVA soit 12.117,60€ TTC Contactez Julie par whatsapp au zero675181572