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Appartement
5 Pièces
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129 m²
Centre Ville Est, Thonon-les-Bains
970 000 €
EXCEPTIONNEL T5 EN ATTIQUE – TERRASSE 134 m² – VUE & CALME – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, au sein d'une petite copropriété aux prestations soignées, découvrez ce superbe appartement 5 pièces en attique, au 3 € et dernier étage, offrant un cadre de vie rare alliant calme, luminosité et proximité des commodités.
D'une surface habitable d'environ 129 m², ce bien d'exception s'ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 53 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace se prolonge sur une incroyable terrasse de 134 m², bénéficiant d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre privilégié.
L'espace nuit a été parfaitement pensé pour le confort de toute la famille : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux (jusqu'à plus de 15 m²), une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien.
L'appartement dispose également d'un garage double en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Idéalement situé, vous rejoignez le parc du Belvédère en seulement 500 mètres, apprécié pour sa vue panoramique sur le lac, et l'hypercentre à 650 mètres. Le lac est accessible à pied en 8 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les établissements scolaires sont accessibles facilement à pied ou à vélo.
Côté mobilité, un arrêt de bus à seulement 140 mètres permet de rejoindre la gare en 10 minutes. Le Léman Express ainsi que la navette lacustre facilitent les déplacements vers la Suisse, particulièrement appréciés des actifs frontaliers.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement d'exception, volumes généreux et extérieur spectaculaire. Disponible immédiatement.
Photos non contractuelles
POUR UNE VISITE : contactez l'équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - LK1 vous accompagne de A à Z pour une sérénité assurée - Photos non contractuelles - RCS 790300065. REF: VR096
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