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Villa
6 Pièces
•
170 m²
Centre, Les Arcs
620 000 €
BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur !
Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied !
Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement !
Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste.
Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts qui font la différence :
Secteur particulièrement recherché
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Village et commodités accessibles à pied
Terrain clos de 2 000 m²
Piscine 8 x 4 m
Suite parentale en rez-de-chaussée
Climatisation gainable
Poêle à bois
Garage et buanderie
Fibre optique
Vide sanitaire
Tout-à-l'égout
Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
DPE en cours …
Vidéo à la demande!
Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété.
Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 620 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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