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Villa
7 Pièces
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335 m²
Lamanon
650 000 €
A vendre, Lamanon, villa 7 pièces + piscine et annexes
À découvrir sur le charmant village de Lamanon, au sein d'une copropriété horizontale composée de villas, spacieuse maison de 335 m² habitables sur un terrain clos d'environ 930 m².
Construite en 1975 et soigneusement entretenue, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la pinède environnante.
Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 47 m² avec cheminée en pierre ouverte sur une vaste véranda de 30 m² à la vue dégagée, une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 15 à 23 m², dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant.
Le rez-de-chaussée, relié par un élégant escalier intérieur en pierre, propose un second espace de vie avec séjour de plus de 49 m², cuisine ouverte, chambre avec salle de bains et wc, une pièce complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc, une véranda chauffée et un espace spa. Cette configuration permet facilement d'envisager deux logements indépendants, un regroupement familial ou un projet locatif.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur, bassin d'agrément, cuisine d'été avec four à pain, terrasses et plusieurs stationnements couverts par carports.
Prestations complémentaires : Climatisation réversible, Forage, Nombreux espaces de rangement et ateliers, Façades rénovées en 2021.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Prix de vente : 650 000 € honoraires agence charge vendeur.
Prix : 650 000 euros
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 110.00 euros. Céline CATHELINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822741120 - Salon de Provence.
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