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Villa
8 Pièces
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192 m²
Centre, Carnoux-en-Provence
798 000 €
Villa avec 3 logements indépendants, piscine, jacuzzi et cadre privilégié
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement de Cassis, cette propriété rare développe 192 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 995 m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud, de vastes terrasses et d'espaces de détente préservés des regards.
Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à forte rentabilité, cette villa se compose actuellement de 3 logements indépendants, parfaitement entretenus et prêts à être exploités.
Haut de Villa T3 – Étage
Baigné de lumière, ce logement offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine, deux chambres confortables, une cuisine contemporaine et une salle de bain équipée d'un hammam. Un espace idéal pour une résidence principale de qualité ou une location haut de gamme.
Bas de VillaT3 – Rez-de-jardin
Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une agréable terrasse et d'un accès direct à la piscine. Il comprend un vaste séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Atout majeur : ces deux logements T3 peuvent être très facilement réunis afin de créer une spacieuse villa familiale d'environ 161 m² habitables, offrant de généreux volumes de vie.
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Dépendance T2 de 33 m²
Véritable cocon de tranquillité, il dispose d'une véranda, d'un jacuzzi privatif, d'une chambre séparée. Une solution idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Les atouts qui font la différence
- Piscine exposée plein sud
- Jacuzzi privatif
- Nombreuses terrasses et espaces de détente
- Terrain plat de 995 m²
- Quartier résidentiel recherché
- Possibilité de créer une grande villa familiale de 161 m² en réunissant les deux T3
- Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers
- Fort potentiel de rentabilité locative
Cette propriété lumineuse et évolutive s'adapte à tous les projets : résidence principale de grande taille, habitation multigénérationnelle ou investissement locatif performant.
Un bien rare alliant qualité de vie, flexibilité et valorisation patrimoniale. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Référence agence : 817
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