Message envoyé le
Appartement
3 Pièces
•
79 m²
Marina, Villeneuve-Loubet
875 000 €
Venez découvrir cet appartement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, niché au cœur de la Marina Baie des Anges. Avec sa vue imprenable sur la mer et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cette résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, menant à une première petite chambre dotée de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Un couloir vous conduit vers d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une belle suite parentale avec vue mer, équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau spacieuse.
La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale, garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, au seul bruit des vagues.
Une grande cave complète cet ensemble exceptionnel, offrant une solution de stockage astucieuse.
Un grand garage peut être vendu en supplément 60k euros.
L'appartement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant directement sur la plage et le Port de la Marina. Vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité telles que la climatisation, les volets roulants électriques et une finition en marbre.
Caractéristiques techniques :
- Étage 7 sur 14 avec ascenseur
- Chauffage et climatisation individuels électrique
- Eau chaude individuelle
- Taxe foncière : 1 446 euros
- Charges de copropriété : 202 euros/mois
- DPE : C
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 875 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur