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Maison / Villa
13 Pièces
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308 m²
Est, Banyuls-sur-Mer
1 580 000 €
Idéalement située à Banyuls-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, cette grande maison de caractère d'environ 315 m² prend place au coeur d'un parc arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie rare entre mer et nature.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Développant 14 pièces, elle propose 7 chambres spacieuses, 3 cuisines, ainsi que plusieurs salons et espaces de vie, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.
L'agencement sur deux niveaux offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour accueillir famille et invités, ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement privilégié.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec un espace convivial comprenant une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux complète l'ensemble.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités et du centre du village.
Les éléments anciens tels que les tomettes et carreaux de ciment confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel, recherché par les amateurs de biens de caractère.
Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement, ce bien représente une opportunité rare à Banyuls-sur-Mer, aussi bien pour une résidence principale de grande famille que pour un projet de maison d'hôtes à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 080 €.
Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.
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