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Maison / Villa
7 Pièces
•
195 m²
L'Abreuvoir, Marly-le-Roi
1 295 000 €
Située dans l’un des quartiers les plus préservés de Marly-le-Roi, à l’esprit village, cette demeure du XVIIème siècle se trouve à deux pas du Parc de Marly et de la forêt, tandis que le marché, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
Chargée d’histoire, cette propriété rénovée avec soin dans le respect de son caractère est issue de l’ancien domaine du Château de Marly.
Elle offre un accès rapide à Paris : gare accessible à pied en moins de 10 minutes (ligne L – Saint-Lazare / La Défense), et liaison routière permettant de rejoindre la capitale en 25 à 35 minutes selon le trafic.
Elle développe 195 m² habitables (220 m² au sol) et se compose de 7 pièces dont 5 chambres.
Le jardin paysager de 760 m² accueille deux terrasses, pensées comme de véritables salons extérieurs.
Au rez-de-chaussée :
Un vestibule avec placard, une réception de 52 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire de 18 m² et un WC invités.
Au 1er étage :
Une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une lingerie-buanderie indépendante.
Dans les combles aménagés :
Un espace dédié aux enfants composé de deux chambres en enfilade, rangements en sous-pente et cabinet de toilette.
Cave voûtée en pierre, abri de jardin et deux stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble.
Marly-le-Roi est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie familiale : les enfants peuvent se rendre à pied aux écoles, au stade, au centre équestre, à la piscine, au cinéma, au conservatoire de musique ainsi qu’à de nombreuses activités culturelles et sportives.
Un lieu rare, conjuguant patrimoine, élégance et qualité de vie, où l’histoire dialogue avec le confort contemporain.
À seulement 10 minutes en voiture du RER et du Château de Saint-Germain-en-Laye (accès en bus possible).
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