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Appartement
5 Pièces
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135 m²
Daumesnil, Saint-Mandé
1 200 000 €
SAINT-MANDÉ – AVENUE DAUMESNIL - FACE AU BOIS – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ – CALME ABSOLU – LUMINEUX – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Idéalement situé, face au bois, à deux pas du lac et 7 min à pied du métro Ligne 8, découvrez ce superbe appartement traversant de 135 m² niché en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, au calme absolu, en retrait de la rue, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.
D’une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement familial a été entièrement rénové avec goût il y a quelques années, avec des prestations haut de gamme : menuiseries sur mesure, finitions soignées, corniches lumineuses… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour exposé plein Sud et baigné de lumière, d’une élégante salle à manger (pouvant être transformée en 4ème chambre), d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont deux véritables suites avec salles d’eau, ainsi que de deux WC dont un séparé.
Une quatrième chambre peut être créée très facilement sans gros travaux, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins.
Un véritable atout rare : bien que ne disposant pas de jouissance privative, les copropriétaires tolèrent depuis plusieurs années l’usage de la partie du jardin située directement devant l’appartement, permettant de profiter d’un espace extérieur privilégié au quotidien.
En annexes : une cave de 20 m² avec fenêtre et point d’eau, idéale pour stockage, aménagement ou buanderie, ainsi que deux places de stationnement en enfilade, dont un box fermé, proposées en supplément au prix de 30 000 €.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, calme, luminosité et qualité de vie, aux portes de Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite.
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