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Maison / Villa
17 Pièces
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340 m²
La Forêt-Fouesnant
2 940 000 €
EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty.
À seulement vingt-cinq minutes de Quimper et de sa gare TGV, cette élégante propriété familiale prend place dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le littoral breton. Depuis la maison, un agréable aperçu sur la mer vient rappeler la beauté naturelle des environs et la présence toute proche des plages et sentiers côtiers.
Édifiée en 1904, cette demeure bourgeoise de caractère développe environ 340 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de charme, la maison a su préserver l'âme des grandes demeures familiales d'autrefois grâce à ses nombreux éléments d'époque soigneusement conservés : tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, moulures délicates, belles hauteurs sous plafond et cheminées anciennes composent un ensemble harmonieux et élégant.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une ambiance conviviale et accueillante, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à la réception d'invités. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée desservant plusieurs pièces de vie lumineuses et pleines de cachet. Deux grandes salles à manger, dont une aménagée dans l'extension de la maison, permettent d'imaginer de beaux moments de partage. Un petit salon intimiste ainsi qu'un grand salon de réception offrent différents espaces de détente selon les envies et les saisons. Un bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète cet étage, ainsi qu'une cuisine et son office, pensés pour un usage quotidien confortable.
Les étages accueillent l'espace nuit avec une superbe suite parentale ainsi que six chambres supplémentaires, toutes chaleureuses et lumineuses. Quatre pièces d'eau réparties dans la maison assurent un confort optimal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère paisible tournée vers le parc arboré ou les perspectives dégagées sur les alentours.
À quelques pas de la demeure principale, une dépendance indépendante d'environ 60 m² reste à rénover et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, maison d'amis, gîte de charme, espace bien-être ou bureau indépendant : chacun pourra y projeter son propre projet de vie.
La propriété s'étend sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 5 400 m², véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Les arbres matures et les différentes essences végétales confèrent au lieu une atmosphère intime et reposante, propice à la détente et aux moments en famille.
Deux terrasses idéalement exposées, l'une au sud et l'autre à l'ouest, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Elles offrent de belles vues sur le parc paysager avec, en arrière-plan, une vue mer discrète et élégante.
Le vaste sous-sol d'environ 120 m² comprend notamment deux places de stationnement sécurisées, complétées par deux emplacements extérieurs. Des équipements modernes viennent parfaire le confort quotidien de cette propriété : borne de recharge électrique, portail motorisé, visiophone et système d'alarme.
La situation géographique constitue enfin un atout majeur. Le Golf de Cornouaille ainsi que les sentiers côtiers sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement des paysages marins et des nombreuses promenades entre terre et océan.
Une propriété rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, volumes familiaux, environnement privilégié et douceur de vivre au cœur de la Bretagne Sud.
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