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Chalet
10 Pièces
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118 m²
Arette
551 200 €
Chalet avec spa à La Pierre Saint Martin | Arette | Pyrénées-Atlantiques | 118 m² | 6 chambres | 15 couchages | Terrain 1 300 m² | 551 200 € FAI | Exclusivité
À 200 mètres des pistes de La Pierre Saint Martin, ce chalet avec spa occupe un terrain de 1300 m² plein sud, face à la vallée et aux sommets. Composé de 118 m² sur trois niveaux, avec deux configurations d’hébergement distinctes, et un espace bien-être complet, ce chalet de prestige est entièrement meublé, très bien entretenu, avec un carnet de locations déjà constitué jusqu’au 6 mars 2027.
Un chalet avec spa à La Pierre Saint Martin pensé pour recevoir
Le chalet se divise en deux espaces :
le chalet principal : une chambre en RDC, un WC et une salle de douche. À l’étage, 4 chambres, , un WC et une salle de bain.
et un appartement privatif intégré de 50 m² environ (une chambre, un WC et une salle d’eau)
soit 15 couchages au total répartis dans 6 chambres.
La cheminée en pierre d’Arudy ancre l’ambiance montagne sans effet de décor. Ce chalet avec spa à La Pierre Saint Martin est également équipé d’un chauffage électrique avec radiateurs connectés et domotique, et l’isolation est récente.
Le ski room est équipé d’une machine à chauffer et sécher les chaussures (15 paires) et d’un local à bois pour répondre aux attentes d’une clientèle qui aime le ski.
Spa, sauna bulle et jacuzzi : l’espace bien-être derrière le chalet
Derrière le chalet, un sauna bulle en red cedar de fabrication française (diamètre 180 cm) et un jacuzzi pour 6 personnes composent un espace bien-être que peu de chalets de cette gamme proposent à La Pierre Saint Martin. Deux équipements qui se retrouvent systématiquement dans les critères de sélection des locataires à fort pouvoir d’achat.
Caméras de sécurité et espace spa clôturé : le bien est autonome et sécurisé.
Vue sur la vallée, terrasse et balcons plein sud, parking privé déneigé
La terrasse et les balcons s’ouvrent plein sud sur la vallée et les sommets. Le parking privé de 4 places fait l’objet d’un déneigement régulier, ce qui constitue un avantage concret en station, de novembre à avril. La Pierre Saint Martin fonctionne également en été : randonnées, VTT. Le potentiel locatif s’étend donc sur une grande partie de l’année.
Ce chalet avec spa à La Pierre Saint Martin dans son contexte de marché
Les chalets réunissant ces critères (emplacement à 200 mètres des pistes, espace spa complet, 15 couchages, parking privé déneigé et potentiel locatif immédiat) sont peu nombreux sur la station. L’ensemble chalet avec spa à La Pierre Saint Martin, et appartement privatif est loué jusqu’au 6 mars 2027, ce qui sécurise des revenus locatifs dès la signature de l’acte. Ce bien est proposé en exclusivité. Pour en savoir plus sur la station, rendez-vous sur le site officiel de La Pierre Saint Martin.
Caractéristiques de ce chalet avec spa à la Pierre Saint Martin
Surface habitable : 118 m² (chalet + appartement privatif)
Terrain : 1 300 m²
3 niveaux
6 chambres (15 couchages)
Cheminée en pierre d’Arudy
Chauffage électrique, radiateurs connectés, domotique
Isolation récente, DPE E (275 kWh/m²/an, GES 10), reclassification D en attente
Sauna bulle red cedar fabrication française (diamètre 180 cm)
Jacuzzi pour 6 personnes
Espace spa clôturé
Ski room avec machine à chauffer et sécher les chaussures (15 paires)
Local à bois
Terrasse et balcons plein sud, vue vallée et sommets
Parking privé 4 places, déneigement régulier
Caméras de sécurité
Entièrement meublé
À 200 m des pistes
Locations réservées jusqu’au 6 mars 2027
Taxe foncière : 694 €/an
Exclusivité
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