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Maison / Villa
11 Pièces
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225,73 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
2 595 000 €
Nichée au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon, cette élégante demeure arcachonnaise de 225m2 bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, permettant un mode de vie entièrement piéton. Des vues imprenables sur le Bassin d'Arcachon sont à observer depuis l'étage.
Le centre-ville est accessible à seulement 400 mètres à pied, la plage, la jetée Thiers et la gare se rejoignent en environ 700 mètres.
À l'abri des regards, la propriété profite d'une intimité absolue grâce à une végétation généreuse qui entoure la maison et lui confère une confidentialité rare.
Véritable témoin du patrimoine arcachonnais, la villa a conservé l'ensemble de ses prestations anciennes : parquets d'origine, cheminées en marbre, moulures, portes anciennes, majestueux escalier bordelais, belles hauteurs sous plafond et vastes ouvertures qui baignent chaque niveau de lumière naturelle.
La distribution, élégante et familiale, s'organise sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau ou une chambre. On trouvera aussi un atelier entouré de verrières immergé dans la dense végétation.
À l'étage, une généreuse suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains bénéficient de jolies vues sur le Bassin.
Le rez-de-jardin propose deux chambres complémentaires, une salle de bains, une buanderie, une lingerie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage indépendant complète cet ensemble.
Une propriété de caractère où le charme de l'ancien, la qualité des volumes, les vues sur le Bassin et une adresse parmi les plus prisées d'Arcachon se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi confidentiel qu'exceptionnel, tout en ayant la proximité de la ville à deux pas.
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