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Villa
8 Pièces
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290 m²
Soustons
1 400 000 €
"Lake Honey Modern House" A Vendre Entre Lac & Centre ville, 14 km Nord d'Hossegor & 6 km plages ; superbe villa d'architecte 6 ch. / 3 bains sur 2100 m2 de parc avec piscine chauffée ; excellent confort.. 1.400.000 €.
Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée :
Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d'invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de grande qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport.
A l'étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine :
Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d'eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi.
En annexe :
Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d'eau, w.c. & cellier.
Excellent potentiel de location saisonnière (Airbnb ou autre).
La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants.
Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l'année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons.
"Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d'une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C'est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l'année, même si c'est l'été qu'elle vibre et s'anime. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l'océan, l'autre plage étant celle du Lac.
Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s'y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc.
Soustons, côté océan. La plage de l'Océan est une longue plage qui s'étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d'Hossegor. C'est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d'un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise." Crédit article Soustons rédigé par "Visiter les Landes" Negocom Atlantique.
Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché)
Visites Sur Rendez-Vous +33(0)6 07 02 36 31
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