WAH - We are human

CO EXCLUSIVITE - Christophe WAH (O620863123) vous propose à la vente cette VILLA d'architecte 7 PIECES - 5 CHAMBRES - en parfait état construite en 2006 de 236m² habitables sur un terrain arboré de 1500m², au calme dans un environnement nature, proche du PIC SAINT LOUP. Située sur la commune de SAINT BAUZILLE DE MONTMEL, village avec école, épicerie et pôle médical, à 30 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de CASTRIES, de ST DREZERY, de TEYRAN, de St MATHIEU DE TREVIERS et de SOMMIERES, cette maison avec garage double, piscine sécurisée et pool house est composée: En RDC une généreuse pièce de vie au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée; une vaste suite parentale; un coin nuit enfants avec deux chambres équipées de placard (dont une avec climatisation), d'une salle de bain avec douche, d'un toilette séparé, et enfin d'un autre toilette séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Vous disposerez d'un chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie (SOFATH), d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible dans 3 chambres. Vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house et toilette, d'un terrain de pétanque, d'un potager avec cabanon en bois. Vous bénéficierez d'un garage double de 50m², d'un branchement pour recharge de voiture électrique et d'un vaste atelier. La maison est équipée d'un portail automatique, de volets roulants électriques au RDC, de gouttières, de 2 stores électriques sur la terrasse sud, et de baies à galandages en aluminium. La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, y compris les terrasses. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique relié au bas Rhône. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier n°908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente

Située dans un environnement privilégié, en lisière de pinède et de garrigue, sur la commune de LANGLADE, cette PROPRIETE D'EXCEPTION vous est proposée par Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human). Elle se compose d'une VILLA de 241 m² habitables, accompagnée d'une DEPENDANCE (type mas) entièrement rénovée de 59 m², ainsi que d'un GARAGE de 18 m² et d'un abri à vélos. Édifiée sur un terrain paysager de 1 900 m², véritable écrin de verdure, SANS VIS A VIS, offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature, avec piscine, pool house et sa cuisine d'été et grande terrasse.  La VILLA offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 100 m², baigné de lumière. Vous y découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing donnant sur une terrasse ombragée, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert (bureau, salle de sport, salle de jeux selon vos besoins) avec accès à un balcon ensoleillé. Ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.  La PROPRIETE se distingue également par la présence d'un MAS indépendant de 59 m², entièrement aménagé : Au rez-de-chaussée, il propose une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses aux ambiances distinctes : l'une tournée vers la pinède, l'autre côté terrain de pétanque. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre vient comptéter l'ensemble. À l'extérieur, une piscine semi-enterrée s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel, créant une atmosphère intimiste et apaisante. Cette dépendance vous séduira pour :  - Un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF intéressant pour oprimiser votre projet (location saisonnière de standing, location annuelle)  - Une PROFESSION LIBERALE  - ESPACE D'ACCUEIL pour recevoir famille et invités en toute indépendance.    Les plus de cette PROPRIETE : - Climatisation gainable et splits  - Environnement calme et reposant - Propriété familiale avec fort potentiel et usages multiples - Garage, local à vélos - Accès direct à la garrigue    Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes n°931 876 049)

Sylvia du réseau Wah, vous propose une maison située dans un quartier calme de la commune de Mudaison, à 1 minute à pieds du centre du village et de ses commerces (restaurants, supérette…), à 5 minutes à pieds de l'école primaire de Mudaison et à 15 minutes de MONTPELLIER, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages. Cette maison 6 pièces de 200 m² entièrement rénovée avec goût, élevée d'un étage sur un terrain arboré de 475 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale disposant d'un rétroprojecteur, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont 2 suites parentales avec salles d'eau (respectivement 20 et 32m²) et balcon commun, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud et d'une piscine. Vous disposerez également d'une cour avec 4 places de parking privatives et un carport. Les ++ : piscine carreaux de Bali, chauffée avec fonction jacuzzi, bonne performance énergétique, maison entièrement climatisée, cheminée à l'éthanol, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sylvia (agent commercial RSAC Nîmes 898 037 742). . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur

Idéalement situé à quelques pas du centre animé de Chamonix, ce chalet d'exception de 160 m² habitables offre avec ses nombreuses annexes extérieures et un mazot indépendant, une surface pondérée totale de 190 m², sur un terrain paysagé de 828 m², parfaitement exposé Sud-Ouest. Ce bien rare vous propose 5 chambres ensuite, un séjour cathédrale avec cheminée centrale et des vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et le Brévent. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine extérieure et salon d'été, mazot savoyard de 10m², garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate (800m) des remontées de l'Aiguille du Midi, du centre ville et de toutes les commodités (Gare routière, commerces et restaurants). Chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) construit en 2014 et très bien entretenu, situé en zone blanche du PPRN (pas de risque d'inondation ou d'avalanche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Merci de nous contacter pour plus d'informations, photos et vidéo pour cette propriété d'exception au (+33) 6 56 85 47 88 ou par mail Jérôme SCHAEFER, Négociateur immobilier Réseau WAH, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Elise et Manuel vous proposent cette VILLA CONTEMPORAINE de 155m² habitables sur un terrain de 1000m². Vous profiterez d'une piscine ainsi que de divers espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative et wc (possibilité de créer un logement indépendant), d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez également d'un grand garage isolé et carrelé et de deux staionnements privatifs. Vous profiterez dans cette maison d'un ensemble de prestations et matériaux haut-de-gamme. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier n°890 618 572) OUVERT À L'INTER-AGENCE. Le secteur des Garrigues se situe entre Saint-Aunès et Mauguio, à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit "village", ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur

Laura du réseau Wah, , ( ouvert interagence) vous propose cette belle villa individuelle située sur la commune de Mauguio, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces. Découvrez cette villa de 5 piéces de 125m² , construite en 2006 et récemment rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal et au calme. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ( installée il y a 3 ans - marbre) et entièrement équipée, d'une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et un wc sepraré; Sur un demi etage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Un grand double garage isolé de 54 m² avec un amenagement buanderie vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 448 m² sans entretien et peu de vis à vis, la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation + revente), offrant un véritable confort énergétique. Les ++ : Suite parentale en rez-de-chaussée, maison entièrement climatisée, poêle à granulés, panneaux solaires. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Laura (RSAC Montpellier 885 255 539) ou votre réseau WAH - We are human au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur