Victoria Immobilier

Exclusivité Luxury: À vendre : Villa d'exception avec piscine, pool house et jardin paysager Solliès-Pont Bienvenue à Casalive, une villa de plain-pied au charme unique, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et bercée par le calme absolu. Située dans une impasse, au pied de la colline, cette propriété d'environ 221 m² habitables se déploie sur un terrain plat et paysager de plus de 2 200 m², planté de vieux oliviers qui lui ont inspiré son nom, bananiers, citronnier, kumquat… La pièce de vie centrale de près de 90 m², baignée de lumière dès le matin, offre une vue traversante allant de la piscine carrée (7,20 m de côté) jusqu'au terrain de pétanque à l'arrière, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un espace de vie pensé pour le confort et la sérénité 6 chambres doubles dans la maison principale, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo. Une 7e chambre indépendante dans le pool house, avec douche et WC. 5 salles de bains au total, dont 3 directement intégrées aux chambres. Cuisine américaine entièrement équipée, arrière-cuisine avec réfrigérateur supplémentaire, et garage double. Climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, portail automatique, terrain entièrement clôturé. Extérieurs idylliques pour vivre la Provence toute l'année Le jardin, parfaitement entretenu, mêle pierres naturelles, statuaire zen, et oliviers centenaires, offrant un véritable havre de paix. La cuisine d'été, attenante au pool house, est équipée (plancha, mini-frigo, bar éclairé..) pour profiter pleinement des soirées d'été en famille ou entre amis. Un lieu rare, propice à la réception Casalive est souvent louée pour des mariages et événements privés, grâce à son cadre spacieux, intime et élégant. Elle dispose de son propre site Internet, et bénéficie déjà d'un service de conciergerie en place, permettant une gestion facilitée de la location saisonnière (14 couchages jusqu'à 5 500€/semaine en haute saison). Une localisation idéale À seulement 15 min de Toulon et de la zone commerciale du Grand Var 20 min des plages, 25 min des gares TGV et aéroports Accès autoroute à 2 min Balades bucoliques à proximité immédiate, notamment vers l'église Sainte-Christine Rénovation récente : sols, décoration, finitions haut de gamme Aucun vis-à-vis lumière naturelle omniprésente Construction 2006, prestations solides et modernes Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme Les + Rénovation récente : sols, décoration, finitions haut de gamme Aucun vis-à-vis lumière naturelle omniprésente Construction 2006, prestations solides et modernes Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme. rendement locatif sur 2025: 75.000 €. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir l'âme de Casalive. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, nature, et confort. Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - N°RSAC: 799703905, Enregistré à de

Maison d'architecte de 230 m² dans un écrin de nature à Cabasse (83340) Charme, modernité et nature préservée 4 chambres Terrains 9 500 m² Piscine Vue dominante Nichée au cœur du Var, dans la magnifique région de la Provence Verte, cette propriété se situe à Cabasse (83340), un charmant village provençal à seulement 10 minutes de Brignoles ou du Luc, et à deux pas du réputé golf de Barbaroux. Ce lieu privilégié offre un cadre de vie rare, entre vignes, collines et forêt méditerranéenne, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à moins d'une heure des plages. Implantée sur un terrain de 9 500 m², dont environ 4 000 m² entièrement clôturés, cette maison d'architecte de 230 m² habitables séduit par son atmosphère intime, son harmonie avec la nature, et son calme absolu — idéal pour les amoureux de la vie au grand air, des animaux et de la tranquillité. Située en bout d'impasse, sans vis-à-vis ni passage, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est accessible par un chemin privé goudronné, bordé d'un éclairage extérieur télécommandé qui vous accompagne jusqu'à la porte d'entrée principale, via un portail en ferronnerie également motorisé. L'ensemble crée une atmosphère douce, accueillante et sécurisante, dès la tombée du jour. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat provençal. Trois spacieuses terrasses s'articulent autour de la maison : une orientée plein Sud, une à l'Ouest pour admirer le coucher du soleil, et une attenante à la suite parentale, intime et préservée. La terrasse principale (environ 32 m²) intègre un barbecue maçonné, autorisé même en zone protégée, pour vivre pleinement l'art de recevoir en plein air. Une piscine de 24 m³, bordée d'une terrasse en bois et sécurisée par un garde-corps en aluminium, s'intègre harmonieusement. Un bassin en dur de 8 m³, peuplé de carpes, poissons rouges et nénuphars, ainsi qu'un parc à animaux prêt à accueillir des poules ou d'autres compagnons, complètent ce tableau bucolique. À noter : une partie du terrain est classée en zone verte protégée, garantissant l'absence de constructions futures à proximité. L'intérieur de la maison marie subtilement architecture contemporaine et éléments classiques, dans une ambiance ouverte et lumineuse. Une entrée cathédrale avec jardin d'hiver donne le ton. Le vaste salon-séjour, véritable cœur de la maison, est prolongé d'une cuisine américaine ouverte. Il s'organise autour d'un poêle à bois, qui réchauffe aussi bien l'espace que l'atmosphère les soirs d'hiver. La distribution intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : Une chambre ou bureau avec salle de bains et WC, Une suite parentale indépendante, avec salle de bains et WC privatifs, En contrebas, deux chambres supplémentaires, disposant également de leur propre salle d'eau et WC. La maison ne nécessite aucun travaux : elle est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Elle dispose du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, bénéficie d'une couverture 5G, et est équipée d'une prise pour véhicule électrique. Le stationnement est aisé sous la terrasse, même en l'absence de garage. En complément, une surface indépendante de plus de 50 m², située sous la maison, est aujourd'hui utilisée comme buanderie ou espace d'appoint. Elle offre un potentiel d'aménagement remarquable : atelier d'artiste, bureau de télétravail, studio indépendant, salle de projection, espace de rangement ou local professionnel. Cette maison conviendra aussi bien à une famille avec enfants et animaux qu'à des retraités actifs en quête de confort, de prestations de qualité et d'une connexion apaisée à la nature. Une opportunité rare pour qui souhaite vivre en Provence, tout en profitant à pied de la proximité immédiate des commodités du village : commerces, école, centre médical, mairie, poste, arrêt de bus… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - N°RSAC: 799703905, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - N°RSAC: 799703905, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - N°RSAC: 799703905, Enregistré à de Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - N°RSAC: 799703905, Enregistré à de

Magnifique propriété 8 pièces dont 6 chambre. sur un parc de 6379 m² clôturé, avec piscine, sans vis-à-vis. Intérieur entièrement rénové et extérieur avec beaucoup de goût. Agencement : Un hall déntrée, un séjour avec poêle design Ovatio, une grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux en suite), 4 Salles d'eau / Salle de bains. 4 WC, Grande buanderie/ b ureau / atelier, mezzanine, grenier. A l'extérieur : Grande terrasse ; une partie ouverte et une partie ombragée avec cuisine d'été. Sauna IR. Plusieurs annexes. La piscine de 10 x 4 m est contournée de 100 m² de plages, Coin Jacuzzi. Le parc est vraiment magnifique ! Oliviers, cyprès, pins, lavandes, lauriers rose, se côtoient dans une ambiance Provençale, paisible et intimiste. Les plus : Domotique Velbus - design en verre. Commande centralisé sur votre smartphone. Pompe à chaleur / Clim Rév. Caméras de sécurité. Piscine 10x4 Desjoyaux, chauffée et au sel. Puits-forage. Fibre Internet. Portail automatique avec digicode et Visiophone (connecté). Lumières en LED partout, intérieur et extérieur. Situation : Idéalement située à léxtérieur de Brignoles, dans les collines entre les champs de vignes, au calme, à 3 min du centre-ville et les commerces, 5 min de l?autoroute, 45 min des plages, 1 h de la gare TGV et les aéroports. COUP DE COEUR absolu! Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - N°RSAC: 799703905, Enregistré à de

Dans un quartier prisé de Saint-Maximin, Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette ravissante et confortable maison d'un étage, au calme et dans un environnement très agréable, en impasse. Vous serez accueillis au rez-de chaussée, par un hall d'entrée dégagé distribuant : - un double séjour plein Sud avec un beau plafond semi-cathédrale et insert, ouvert sur une terrasse bi-face généreuse en travertin, donnant directement sur le jardin, sa grande piscine 5 x12 avec plage dallée, et pool-house. - une agréable cuisine équipée séparée, - 2 chambres dont une avec dressing donnant sur jardin, - une salle de bains récente, - un grand cellier avec accès extérieur, - un local technique avec chaudière gaz neuve à faible condensation. Vous découvriez ensuite, à l'étage : - 2 jolies chambres avec poutres apparentes et vue dégagée, - une belle mezzanine polyvalente, - une salle de bains-WC, et un dressing. Le terrain, plat, est aménagé avec soin, agrémenté de divers arbres fruitiers, et offre plusieurs stationnements extérieurs, 2 garages, 1 bûcher et un appentis. Fosse septique d'origine, mais en état de fonctionnement. Arrêt de bus en début de chemin. A quelques minutes en voiture seulement du centre et de toutes les commodités. Saint-Maximin est la localité parfaite pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et dynamique, idéalement placée par rapport aux axes routiers avec, notamment, l'autoroute menant à Brignoles (20km), Aix (42km), Marseille (64km), Frejus (80km). Une ville en plein essor avec écoles/collèges, lycée, soins et commerces, qui a toutefois su conserver son caractère typique de village provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Immoprovence byVictoria Immobilier vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - N°RSAC: 801230137, Enregistré à de

BAISSE DE PRIX - Maison individuelle - 400mètres de la plage A proximité immédiate de la plage de la Garonne (3 minutes à pied), maison de plain pied construite en 1989. D'une surface de 89m2, elle propose une pièce de vie avec terrasse et véranda, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage de 27m2 avec espace de stockage et point d'eau. La terrasse d'environ 40m2 bénéficie d'un bel ensolleillement et permet d'accueillir de nombreux invités. Nous vous proposons un accompagnement pour vos travaux de rénovation ou projet d'extansion sur demandes. Cette maison qui demande peu d'entretien extérieur est une opportunité pour les personnes souhaitant vivre en résidence principale ou secondaire dans un environnement calme à quelques mètres de la plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques: Cette annonce vous est proposée par VICTORIA ADVENT - SARL - N°RSAC: , Enregistré à de

Victoria Immobilier, vous propose une villa dans un secteur recherché de Hyères Paradis-Ritorte alliant confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, calme et verdoyant. De part son exposition plein-sud et sa position dominante, vous découvrirez une vue mer panoramique du fort de Brégançon à la Presqu'île de Giens. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall distribuant un bureau, 5 chambres avec placards, 2 salles d'eau ainsi qu'un ensemble d'espaces pratiques comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, place à la convivialité et au confort avec une cuisine toute équipée et fonctionnelle, une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et un superbe living-room de 50 m2 avec cheminée baigné de lumière naturelle.Celui-ci s'ouvre sur une terrasse plein sud avec accès direct à la piscine de 50 m2 et son Pool-house, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ses Atouts: Exposition plein sud, espaces généreux, environnement calme et recherché. Des travaux sont à prévoir dans le strict cadre d'une rénovation et modernisation. Si vous cherchez une propriété pour une grande famille, venez tout simplement visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par JASIENSKI Philippe - SARL - N°RSAC: 451241723, Enregistré à de