Vernay Immobilier

Découvrez cette maison de ville atypique idéalement située à Sathonay-Camp, à la limite très recherchée du secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, offrant un cadre de vie privilégié entre esprit village et proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare au caractère affirmé, développé autour de magnifiques volumes et d'une architecture intérieure singulière. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'impression d'espace offerte par le superbe séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour recevoir. L'intégralité des peintures vient d'être refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. La maison développe une surface habitable généreuse d'environ 187 m² au sol, avec une distribution particulièrement originale et harmonieuse. À l'étage, deux espaces nuits distincts apportent confort et intimité : un premier coin nuit à gauche comprenant une vaste chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, et un second espace nuit à droite desservant deux chambres supplémentaires. Cette configuration atypique conviendra parfaitement à une famille recherchant des espaces bien séparés ou à des acquéreurs sensibles aux biens de caractère. Le rez-de-chaussée accueille également un salon indépendant, une buanderie, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une agréable circulation intérieure grâce à la passerelle surplombant la pièce de vie et renforçant le charme architectural du lieu. La maison dispose au total de deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien pour une famille. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, au sein d'une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité à l'abri des regards. Enfin, un large et haut garage double d'environ 38 m² complète ce bien rare sur le secteur. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle hauteur sous plafond, cet espace pourra naturellement accueillir deux véhicules, mais également être envisagé comme atelier, espace de stockage, salle de sport ou toute autre utilisation selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Ce garage est proposé en supplément du prix de vente au prix de 36 400 euros. Côté stationnement, la maison bénéficie également de deux places de parking extérieures incluses dans le prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une maison singulière, aux volumes impressionnants et au cachet indéniable, idéale pour les amateurs de biens atypiques à quelques minutes seulement de Lyon. Référence agence : 624

Située à Écully, au sein d'une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette superbe maison contemporaine séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 121 m² habitables, elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 121 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stationnement, salle de sport, atelier, cave, salle de jeux ou encore espace loisirs selon vos envies. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux, élégants et parfaitement entretenus. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite de larges ouvertures sur l'extérieur apportant une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, dispose d'équipements modernes et de nombreux rangements, alliant parfaitement esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes agréables, dont une superbe suite parentale agrémentée d'un dressing. La salle de bains, entièrement rénovée avec goût, propose des prestations actuelles et une atmosphère élégante inspirée des standards haut de gamme. À l'extérieur, la maison profite d'un véritable espace de détente avec une vaste terrasse parfaitement aménagée et une magnifique piscine chauffée, harmonieusement intégrée dans un jardin intimiste, arboré et soigneusement entretenu. Cet environnement extérieur particulièrement agréable permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La propriété dispose également de quatre places de stationnement, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique ainsi qu'une performance énergétique optimisée. Elle est également équipée de panneaux solaires inclus dans la vente, apportant un véritable avantage en matière d'économies d'énergie et de confort durable. Rare sur le secteur, cette propriété combine parfaitement confort moderne, prestations de qualité, beaux espaces de vie et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon. Référence agence : 631

Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant modernité, luminosité et confort. Avec ses 170 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante. Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine équipée d'un volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison récente, élégante et parfaitement entretenue offre un confort rare, une vue dégagée et un environnement paisible. Le bien est en copropriété avec un syndic bénévole. Référence agence : 618

Située au cœur du très recherché secteur de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette élégante demeure bourgeoise datant du début du XX? siècle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère développe une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa clarté et son charme authentique. Dès le hall d'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et raffinée : éléments anciens préservés, belles hauteurs sous plafond et espaces généreux témoignent du standing des maisons bourgeoises lyonnaises. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une cuisine indépendante de 17,5 m², pensée pour les moments en famille, prolonge cet espace convivial. Un dégagement, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. L'accès direct depuis les pièces principales à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune offrant calme et luminosité. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de circulation viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce niveau. Le dernier étage, sous combles aménagés, accueille deux chambres supplémentaires, deux dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable peut facilement devenir une suite parentale indépendante, un espace de travail ou un coin dédié aux enfants, selon les envies. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour aménager une buanderie, une cave ou un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 3 000 m² offre un cadre rare et apaisant. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. Arbres centenaires, plantations variées et espaces ombragés composent ce véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Lyon. Cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, volumes et élégance. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Référence agence : 600

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance tout en restant à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale rénovée avec soin en 2016 développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 515 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, à la fois lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave aménagée, parfaite pour du stockage ou une activité annexe. Dans le prolongement, une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda lumineuse vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente appréciable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Sous les combles, le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : division en deux chambres, création d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace cinéma selon vos besoins. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison s'inscrit dans un cadre naturel très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert fonctionnel et discret. Référence agence : 546

Découvrez cette maison de ville atypique idéalement située à Sathonay-Camp, à la limite très recherchée du secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, offrant un cadre de vie privilégié entre esprit village et proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare au caractère affirmé, développé autour de magnifiques volumes et d'une architecture intérieure singulière. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'impression d'espace offerte par le superbe séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour recevoir. L'intégralité des peintures vient d'être refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. La maison développe une surface habitable généreuse d'environ 187 m² au sol, avec une distribution particulièrement originale et harmonieuse. À l'étage, deux espaces nuits distincts apportent confort et intimité : un premier coin nuit à gauche comprenant une vaste chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, et un second espace nuit à droite desservant deux chambres supplémentaires. Cette configuration atypique conviendra parfaitement à une famille recherchant des espaces bien séparés ou à des acquéreurs sensibles aux biens de caractère. Le rez-de-chaussée accueille également un salon indépendant, une buanderie, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une agréable circulation intérieure grâce à la passerelle surplombant la pièce de vie et renforçant le charme architectural du lieu. La maison dispose au total de deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien pour une famille. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, au sein d'une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité à l'abri des regards. Enfin, un large et haut garage double d'environ 38 m² complète ce bien rare sur le secteur. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle hauteur sous plafond, cet espace pourra naturellement accueillir deux véhicules, mais également être envisagé comme atelier, espace de stockage, salle de sport ou toute autre utilisation selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Ce garage est proposé en supplément du prix de vente au prix de 36 400 euros. Côté stationnement, la maison bénéficie également de deux places de parking extérieures incluses dans le prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une maison singulière, aux volumes impressionnants et au cachet indéniable, idéale pour les amateurs de biens atypiques à quelques minutes seulement de Lyon. Référence agence : 624