VANHAMME & GRIMMER

Dans le cadre enchanteur du village médiéval de La Cadière d'Azur, à seulement quelques pas de son centre historique, cette maison entièrement refait à neuf offre une alliance rare entre charme provençal et prestations contemporaines de qualité. Réalisé avec un soin particulier et une exigence de qualité, cette maison bénéficie de garanties décennales sur l'ensemble des corps de métier - comme une maison neuve dans un écrin ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une belle terrasse plein Sud offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, les vignes et les collines. Côté nuit, deux chambres dont la chambre parentale avec sa salle d'eau; bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une troisième chambre s'ouvre quand à elle sur une terrasse en bois jouxtant la piscine neuve. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur qui garantit une température idéale en toute saison. En complément : un sous-sol d'environ 70 m² avec garage, terrain paysager avec pergola élégante, terrain de pétanque et arrosage automatique. Non loin de l'accès autoroute, des commerces du centre ville et un centre médical. Golf de Frégate à 6 km. Classe Energie C. Honoraires charge vendeur. Mandat 012

Au sein du domaine résidentiel recherché et sécurisé du Golf de Frégate, découvrez cette luxueuse villa d'une surface d'environ 340m2 ( maison 227 m2, garages 113 m2) sur un joli terrain de 824m2, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines et vignes environnantes. La Villa, exposée sud-ouest, construite en 1996 et renouvelée et agrandie en 2009 offre un mélange unique de modernité et de charme. Elle présente actuellement 5 chambres confortables, dont une avec terrasse privée, et 4 salles de bain/eau. Vous profiterez d'un agréable et grand séjour avec ses larges baies vitrées (avec stores électriques) apportant beaucoup de lumière et ouvrant sur le bleu de la mer et le paysage préservé, avec cuisine américaine, cheminée, salon TV. Vous apprécierez également d'autres surfaces utiles comme une vaste mezzanine, une buanderie plus 2 caves de près de 20 m2 et un grand garage avec 8 places de stationnements. Un ascenseur Otis desservant les 3 niveaux, aspirateur centralisé, système de sécurité de pointe, des volets roulants motorisés, et son dispositif de PAC réversible (climatisation/pompe à chaleur, renouvelé en 2024) garantit un confort absolue. Profitez aussi de bains de soleil à l'abri des regards , de ses larges terrasses, de son agréable piscine à débordement chauffée avec nettoyage automatique intégré, de son pool house et d’un joli jardin demandant un minimum d’entretien. L'accès à la jolie plage de Port d’Alon s'effectue en quelques minutes par une belle promenade. Caractéristiques du domaine: golf international, tennis, piscines, salle de sport de l'hôtel, restaurants, ainsi qu'un gardien 24h/24. Classe Energie C. Honoraires à charge vendeur. Mandat 010

A La Cadière d'Azur, découvrez ce havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la campagne et la mer. Cette belle villa lumineuse implantée sur un terrain de 5978 m² vous offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse devant la piscine à débordement. La suite parentale de plain-pied vous assure un confort optimal, tandis que les deux chambres avec salle d'eau et terrasse à l'étage sont idéales pour les enfants ou invités. L'annexe indépendante avec chambre et salle d'eau offre une totale autonomie. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un terrain de boules et un grand garage. A moins de 10 minutes du Golf de Frégate et des commodités, cette villa est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et le luxe. Plages de Bandol et Les Lecques à proximité. DPE C. Honoraires à charge acquéreur 76.000 €. Mandat 011