Au sein du domaine résidentiel recherché et sécurisé du Golf de Frégate, découvrez cette luxueuse villa d'une surface d'environ 340m2 ( maison 227 m2, garages 113 m2) sur un joli terrain de 824m2, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines et vignes environnantes. La Villa, exposée sud-ouest, construite en 1996 et renouvelée et agrandie en 2009 offre un mélange unique de modernité et de charme. Elle présente actuellement 5 chambres confortables, dont une avec terrasse privée, et 4 salles de bain/eau. Vous profiterez d'un agréable et grand séjour avec ses larges baies vitrées (avec stores électriques) apportant beaucoup de lumière et ouvrant sur le bleu de la mer et le paysage préservé, avec cuisine américaine, cheminée, salon TV. Vous apprécierez également d'autres surfaces utiles comme une vaste mezzanine, une buanderie plus 2 caves de près de 20 m2 et un grand garage avec 8 places de stationnements. Un ascenseur Otis desservant les 3 niveaux, aspirateur centralisé, système de sécurité de pointe, des volets roulants motorisés, et son dispositif de PAC réversible (climatisation/pompe à chaleur, renouvelé en 2024) garantit un confort absolue. Profitez aussi de bains de soleil à l'abri des regards , de ses larges terrasses, de son agréable piscine à débordement chauffée avec nettoyage automatique intégré, de son pool house et d’un joli jardin demandant un minimum d’entretien. L'accès à la jolie plage de Port d’Alon s'effectue en quelques minutes par une belle promenade. Caractéristiques du domaine: golf international, tennis, piscines, salle de sport de l'hôtel, restaurants, ainsi qu'un gardien 24h/24. Classe Energie C. Honoraires à charge vendeur. Mandat 010

Référence de l'annonce : 85963231