VANEAU Bac - Saint-Germain

Idéalement situé entre la place de l'Etoile et la rue du Faubourg Saint-Honoré, au quatrième étage d'un immeuble de très grand standing, cet appartement familial et de réception de 288 m² bénéficie d'un excellent plan. Il se compose d'une très belle d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes, son dressing et son grand bureau ainsi que cinq autres chambres avec leurs salles d'eau, salle de bains et toilettes. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un studio en sus au 7ème étage par ascenseur d'une superficie de 26,42m². LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 17 745,76 Euros. Mandat Simple- Numéro de mandat : 21716. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 3 600 000 € honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Le groupe Vaneau vous propose cet appartement en étage élevé de plus de 73m² situé dans un quartier prisé du Gros-Caillou au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Lumineux et traversant, ce bien est baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale. Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse coté Seine de 15m² environ, et se compose de trois pièces bien agencées, dont une master bedroom avec sa salle de bain offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre principale climatisée bénéficie de volumes généreux et d'un calme absolu, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur l'espace à vivre, permettant une belle convivialité au quotidien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, l'accès internet haut débit, un ascenseur, ainsi que des équipements de sécurité : digicode, alarme, interphone, vidéo-surveillance et la présence d'un gardien à demeure. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. A seulement quelques pas de la rue Saint-Dominique et des commerces, restaurants, des écoles, des quais de Seine et des principaux monuments parisiens. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N°22039 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 1 450 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 28 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6000 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Le groupe VANEAU vous propose ce superbe appartement de quatre pièces d'une surface de 91,60 m2 loi Carrez situé dans le quartier Sainte-Clotilde. Ce bien se situe au premier étage d'un très bel immeuble en Pierre de taille. Seul à l'étage, cet appartement traversant, à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Emplacement exceptionnel, pour ce bien entre la rue Casimir Perier et la rue de Bellechasse ayant conservé ces prestations anciennes: parquet, moulures, cheminée. Une grande cave complète ce bien. LOI ALUR : 17 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1791 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 21 706. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 590 000 € honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Situé dans une prestigieuse copropriété proche de la Place des Etats-Unis, le groupe Vaneau vous propose un appartement au 6ème étage de 43,83 m² Carrez avec une terrasse de plain-pieds de 38,8 m² donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin chambre avec salle de douche et d'un toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. DPE E Loi Alur : Mandat n°22097 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 980 €/trimestre Procédure en cours : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Dans un immeuble 1780 de standing, le groupe Vaneau vous propose au premier étage un superbe appartement familial et traversant de 148m² loi Carrez alliant charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, moulures et miroirs d'époque, cheminées fonctionnelles. Un lieu chargé d'histoire, il a été l'appartement d'un célèbre peintre français. Entièrement rénové et décoré avec des matériaux nobles, de nombreux rangements ont été intégrés pour un espace de vie fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception, salon et salle à manger avec lustre au plafond, d'une cuisine meublée et équipée, de trois master bedrooms dont deux avec leur salle de bains / salle de douches et toilettes, ainsi que d'un toilette séparé pour les invités. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave sécurisée complète ce bien. Loi Alur : Mandat n° 21657 - Honoraires charge vendeur - Prix 2.480.000 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2446 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Le groupe Vaneau vous propose ce superbe appartement de cinq pièces d'une surface de 96 m2 loi Carrez situé dans le quartier Sainte-Clotilde face à la Basilique. Ce bien se situe au premier étage par ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille construit en 1927. Seul à l'étage, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec 3 fenêtres coté rue, une master bedroom avec salle de bains et toilettes ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Vues exceptionnelles : côté ouest salon sur la Basilique Sainte-Clotilde et coté est master bedroom sur l'entrée de l'ancien Hôtel des Tournelles. Un balcon de 8m2 donne sur le calme de cette jolie cour pavée. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et interphone. Gardienne à demeure. LOI ALUR : 81 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4924 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22030. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 799 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification