TRIANGLE D OR

Situé dans le quartier de La Chapelle, au cœur du 18ème arrondissement, ce duplex de 113 m2 se situe à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Un emplacement qui vit bien… et qui évolue encore mieux. Le niveau bas est dédié à l’espace nuit. Il comprend plusieurs grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements. Cet étage s’ouvre sur un balcon de 11m2 ainsi qu’une première terrasse de 4m2. À l’étage, vous retrouvez la pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte d’environ 35 m² , exposés plein sud. Une chambre supplémentaire de 12m2 avec sa propre salle d’eau permet un espace indépendant, complétée par des WC et un accès à une seconde terrasse de 14 m2 Un bien qui a clairement compris ce que “bien vivre” veut dire. Reste à savoir si vous êtes prêt à lui rendre la pareille. Contactez-nous ! Images d'illustration, non contractuelles

Dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, dans le 14ème arrondissement, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 100 m², situé au sein d’une résidence calme et agréable. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 46 m². L’espace de vie est lumineux grâce à son exposition sud-est. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien réparties, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent l’ensemble. La distribution est simple et efficace, sans perte de place. La résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien qui coche beaucoup de cases… et qui pourrait bien cocher la vôtre. Contactez-nous sans plus tarder ! Images d'illustration, non contractuelles

Découvrez ce T4 d'exception de 100.27m2, situé au 3ème étage. L'appartement dispose d'une entrée de 8.14m2, un séjour/cuisine de 42.47m2. Trois grandes chambres dont une de 20.17m2 avec salle d'eau privative et deux autres de 10.02 et 9.89m2. Une salle de bain et un wc indépendant. De plus, une loggia de 5.31m2 complète ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ! Cave incluse dans le prix. Images d'illustration, non contractuelles.

Découvrez ce T3 de 63.93m2, situé au 2ème étage. L'appartement dispose d'une entrée de 7.09m2, un séjour/cuisine de 27.17m2. Deux chambres de 11.14 et 12.92m2, une salle de bain et un wc indépendant. De plus, une loggia accessible depuis le séjour/cuisine complète cet appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ! Cave et cuisine incluses dans le prix. Images d'illustration, non contractuelles.

Passy - Vue Tour Eiffel & Position dominante : tout l'étage ! Extrêmement rare sur le marché, vous propose ce T5 au dernier niveau d'une résidence entièrement réhabilitée (étages inférieurs) ou neuve (derniers étages) au cur du 16ème arrondissement, à quelques pas du marché de Passy. Ce bien d'exception dispose de volumes extraordinaires : 166m² habitables et 54m² de balcons (2 balcons, de part et d'autre), et de prestations très haut-de-gamme (parquet massif, carrelage 90x90cm, domotique pour piloter le chauffage et les stores électriques, etc.). Séjour/ cuisine de 74,5m², 4 chambres de plus de 15m² avec dressing, et la possibilité d'adapter le plan à toutes vos envies ! Tous les commerces au pied de l'immeuble, métro à 250m, toutes commodités à pied. Livraison 2028 : Maquette 3D disponible à l'agence, sur rendez-vous. Images d'illustration, non contractuelles.

Découvrez ce somptueux triplex de 195,75 m² habitables qui se vit comme une maison contemporaine, répartie sur trois niveaux, avec 41,36 m² d'espaces extérieurs, dont un patio arboré de 22,79 m², une terrasse de 6,56 m², ainsi qu'un espace prévu pour un spa de nage (12,01 m², en option). Le niveau inférieur (R-1), entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, offre un vaste espace Wellness de 32,86 m², une salle de jeux de 10,19 m², une salle d'eau (2,80 m²), un WC indépendant (1,44 m²), une buanderie de 5,53 m², ainsi qu'un local technique (3,72 m²). Accessible par un escalier en bois avec contre-marches, cet étage s'ouvre directement sur le patio privatif avec possibilité d'intégrer un spa de nage (profondeur 1,40 m environ). Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. On y trouve une entrée de 2,93 m², une cuisine ouverte de 12,06 m², une salle à manger conviviale de 24,62 m² et un vaste séjour de 33,56 m², donnant accès à une terrasse de 6,56 m². L'ensemble est relié aux étages supérieurs par un escalier métallique aux marches en bois lasuré, alliant sobriété et élégance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 14,88 m² avec sa salle d'eau privative (3,02 m²), d'une deuxième chambre de 12,77 m² avec également sa salle d'eau attenante (2,55 m²), ainsi qu'une troisième chambre de 9,06m². Une salle de bains indépendante de 5,48 m², un WC séparé (1,49 m²), et un dégagement/galerie de 13,18 m² complètent ce niveau. Ce bien d'exception prend place dans une résidence intimiste et élégante composée de 10 logements seulement. Les façades en brique apparente s'inscrivent avec harmonie dans l'environnement architectural du quartier. La résidence est sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik), dispose d'un hall décoré et d'un local à vélos. Les prestations intérieures sont haut de gamme : parquet en chêne massif ou contrecollé dans les pièces principales, carrelage grès cérame grand format dans les pièces humides, menuiseries bois ou aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, placards aménagés avec miroirs, chauffage par réseau urbain, radiateurs sèche-serviettes, domotique intégrée (volets, éclairage, chauffage), et finitions soignées dans toutes les salles d'eau. Le tout conforme aux dernières normes techniques et environnementales : RT 2012 20 %, label Santé+, réglementation acoustique NRA, certification BEE. À seulement 150 mètres de la station de métro Alésia (ligne 4), la résidence bénéficie d'un emplacement rare, calme et central, dans le quartier vivant du Petit-Montrouge. À proximité immédiate : commerces de bouche, écoles, restaurants, cinéma Pathé, théâtre 14, parcs, et de nombreux équipements culturels. Le Parc Montsouris, la gare Montparnasse, la Fondation Cartier et les grands axes parisiens sont accessibles en quelques minutes à pied, en vélo ou en transport. Contactez-nous pour plus d'informations ! Images d'illustration, non contractuelles.