SUIT HOME PATRIMOINE

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, présentée en exclusivité par l'agence immobilière SUITHOME. Offrant un style de vie élégant et confortable au coeur d'un environnement paisible, cette demeure est un véritable coup de coeur. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, cette propriété offre un espace idéal pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2 avec des espaces de vie distincts comprenant le salon, la salle à manger et le coin TV avec son poêle à bois ainsi que la cuisine séparée de 18 m2. Deux suites parentales avec un espace dressing (chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau) occupent cette maison, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant confort et commodité à tous les occupants. Il y a également un WC au RDC et un à l'étage. Vous trouverez également un dressing et un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace situé au sous-sol peut s'aménager comme un espace de rangement, une buanderie ou encore une cave. Profitez pleinement des beaux jours dans l'espace extérieur aménagé avec une piscine à débordement et sa plage, d'une dimension généreuse de 14 x 7 mètres ainsi qu'une grande terrasse. La surface loi Carrez totale de la maison est de 175,62 m2 avec 17 m2 supplémentaires de surface utile. Cette belle ville, Saint-Romain-au-Mont-d'Or, un village préservé aux portes de Lyon à 10 minutes en voiture du 4e arrondissement, alliant charme historique et commodités modernes est situé aux bords de Saône. Des commerces et des marchés sont situés dans des communes à proximité telles que Couzon-au-Mont-d'Or ou encore Fontaines-sur-Saône offrant une vie paisible sans compromis sur la praticité. Bien desservie par les transports en commun (Bus 43) et le train, à quelques minutes de la gare de Collonges-au-Mont-d'Or et Couzon-au-Mont-d'Or reliant les gares de Lyon Vaise et Perrache et Jean Macé, cette commune offre un accès facile à Lyon tout en préservant son ambiance tranquille. Une destination de choix pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et bien-être se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété.

Situé dans le quartier prisé de Beauséjour à Mions, cette belle maison de 220m2 habitable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le RDC se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée moderne avec bel ilot central donnant sur un vaste séjour de 75 m² avec superbe baie vitrée , une buanderie et un WC. A l'étage se trouve trois chambres dont une suite parentale avec terrasse dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandissement avec 30m2 de combles aménageables idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. Le terrain de 1000m2 offre un beau potentiel. Le jardin est à réaménager, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager. Une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité à Mions. 2min des écoles et transports direction gare de Venissieux. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .