SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

HEDE-BAZOUGES - Une charmante propriété en pierres située en coeur de bourg, rare à la vente. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre d'agréables pièces de vie, décorées avec goût et dotées de belles hauteurs sous plafond, un agencement fluide et optimisé, et tout le confort d'une grande demeure familiale. Elle présente au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque, dégagement et wc. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un dégagement, deux salles d'eau, lingerie et wc. Le deuxième étage dispose de 3 chambres supplémentaires. Une grande cave en sous-sol. Attenant, un bâtiment de même facture comprend en rez-de-chaussée un appartement d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande pièce communiquant avec la maison principale reste à aménager. Autour de la cour s'organisent de nombreuses dépendances : cellier, spacieux hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, remise. Le jardin, arboré et entièrement clos, dont une partie est aménagée en potager, séduira les amoureux de nature. Une terrasse permet de s'isoler dans cet écrin de verdure qui bénéficie d'une vue surplombant la vallée verdoyante et le château. Proche des écoles et commerces de proximité, à environ 20 minutes de route de RENNES. 624 000 euros. 600 000 euros + Honoraires de négo. : 24 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Au sein d'un quartier privilégié près du Thabor, à proximité du centre ville, du métro Jules Ferry et des arrêts de bus, Elégante demeure ancienne en pierres, agencée sur plus de 180 m², offrant des pièces lumineuses et de beaux volumes. Elle présente : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon-séjour traversant avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée, wc. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. - Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec wc. Large cave en sous-sol. Terrasse et jardin clos de murs et arboré, avec cellier. Dans une impasse privée, l'emplacement suffisant pour stationner deux véhicules. 1 198 300 euros. 1 150 000 euros + Honoraires de négo. : 48 300 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)