SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

A VENDRE, Élégante maison familiale de 170 m² à Reims, Adresse privilégiée à proximité du Parc Léo Lagrange. Dans un environnement recherché, à quelques minutes du centre-ville et du parc Léo Lagrange, découvrez cette maison de caractère d'environ 170 m², alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse dominant un jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie rare avec une chambre élégante disposant de sa salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux volumes agréables, accompagnées d'une salle de bains complète avec douche, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de multiples espaces à aménager selon vos envies : salle de loisirs, espace bien-être ou pièces complémentaires. Une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité. 728 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

A VENDRE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à CHAMPIGNY (51370) Située sur la commune de Champigny, cette maison récente, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée menant vers une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et sa terrasse conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'un élégant espace vitré ouvert sur le salon-séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec : Trois belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, une buanderie pratique et fonctionnelle. A l'étage, une superbe suite parentale vient compléter l'ensemble avec chambre et salle de douche privative, offrant un espace intime et confortable. A l'extérieur, les prestations continuent avec : Un jardin soigneusement aménagé, une belle piscine récente, chauffée et couverte par une motorisation rétractable, une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, un double garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison clé en main, aux volumes agréables et aux prestations modernes, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à proximité de Reims. 572 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)