Saint Ferdinand - Paris 16

L'agence St Ferdinand vous ouvre les portes de cette charmante maison familiale située sur la rive gauche de Sèvres, au calme d'une rue résidentielle prisée. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son jardin intimiste de 150 m², exposé ouest, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Cette maison, non mitoyenne offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par son caractère unique avec son bar en zinc et ses murs en briques apparentes, mêlant authenticité et esprit contemporain. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une agréable mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'étage inferieur, parfaitement aménagé, constitue un véritable espace indépendant avec une grande chambre de 16 m², une salle de bains, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, un portail automatique donne accès à un abri moto et une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge électrique, un atout rare et recherché. Une maison de caractère, alliant charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges acquéreurs : 3,02 % TTC

L'agence Saint Ferdinand vous propose un appartement d'exception, au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, situé dans une voie privée à proximité immédiate de l'avenue Niel et des commerces de l'avenue des Ternes, cet appartement d'angle d'une surface de 282,82 m² Carrez (289 m² au sol), à la fois familial et de réception, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, se compose: d'une galerie d'entrée desservant une triple réception ouvrant sur de ravissants balcons filants (34m²), d'une salle à manger, d'une vaste cuisine séparée. La partie nuit au calme comprend cinq chambres, dont une chambre de maître avec sa salle de bains , deux grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle de bains. Buanderie, toilettes invités. En annexe: 2 caves Estimation des couts annuels d'énergie : 7 200€ et 9 790€ DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges acquéreurs : 2,8% TTC Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges/trimestre : 2 141 euros.

Paris XVIe en Rez de jardin, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, comme une maison en plein Paris, l'agence Saint Ferdinand vous présente un appartement unique situé dans un immeuble de très grand standing en pierre de taille d'une surface de 269 m² habitables, traversant aux volumes exceptionnels, et aux prestations haut de gamme. Il se présente comme suit : Galerie d'entrée élégante, grand et petit salon, somptueuse salle à manger attenante à une cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, avec salle de bain, salle de douche, et dressing. En souplex, un bureau, un dressing et une salle de bain, douche et toilettes. Dans le jardin avec une entrée indépendante, un studio de 26,03 m² équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche. Vous serez séduit par le charme de cet appartement au style haussmannien, avec ses cheminées, moulures, parquets et son atmosphère calme et résidentielle. Possibilité d'un parking en location. Ce bien rare et prestigieux est à visiter sans tarder si vous êtes à la recherche d'un lieu à la fois prestigieux, spacieux et empreint de charme parisien. DPE : E. Pas de procédure en cours. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 9 Quote-part annuelle du budget prévisionnel: entre 6580 € et 8960 €. Honoraires d'agence 3,75% inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans une rue calme et résidentielle du 16e nord, au sein d'un superbe immeuble Art déco aux parties communes particulièrement exceptionnelles, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de grand standing situé à l'étage noble avec ascenseur. D'une superficie de 235,53 m² Carrez, ce bien traversant offre une galerie d'entrée, un double séjour exposé Sud, une salle à manger spacieuse qui jouxte la cuisine équipée. Espace buanderie. Une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. L'espace nuit se poursuit par deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle de douche, une quatrième chambre possible, actuellement aménagée en dressing. L'appartement en excellent état conserve tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Deux chambres de service accessibles, 10,56 m² et 7,89 m² par ascenseur avec point d'eau ainsi que deux caves blindées complètent ce bien d'exception. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3630€ et 4970€. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

16e Côté Neuilly sur Seine. Face au Bois de Boulogne, l'Agence Saint Ferdinand vous propose ce magnifique appartement d'une surface de 142m²(141,41m² Loi Carrez) aux prestations haut de gamme avec jardin et terrasse arborée, (130m²). Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception baignée de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de douche. Ce bien d'exception rénové par architecte bénéficie d'une climatisation, de volets électriques et store banne. Plan optimisé. Une cave et un parking complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 20 Charges annuelles de copropriété:(Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 9 600 € DPE: E. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1000 € et 2000 €. Aucune procédure en cours Prix : 2 200 000 € honoraires d'agence inclus 2,3% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans un bel immeuble sécurisé, à deux pas de la Place des États-Unis, des Champs Elysées et du Trocadéro, l'agence Saint Ferdinand vous propose ce spacieux duplex traversant d'une surface de 214,53 m² (loi Carrez). Accessible par ascenseur, ce bien rare se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un vaste double séjour avec salle à manger offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un toilette invités. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de rangements ou dressings. Le plan permet une division éventuelle en deux appartements distincts grâce à leurs entrées indépendantes. Ce bien bénéficie d'une double exposition, Est/Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Autres atouts : digicode, gardien, calme, à proximité immédiate des écoles réputées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. DPE : E. Estimation des couts annuels d'énergie entre 5040€ et 6870€ Soumis au statut de la copropriété. Charges 890€/mois Pas de procédure en cours. Copropriété de 29 lots Honoraires 3,6 % à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques de procédure en cours