REFERENCE FRANCE IMMOBILIER

EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. Rare et très recherché. Vue mer. Dans un cadre enchanteur au calme. Superbe villa en pierre très récemment et complètement modernisée avec grand soin et des prestations luxueuses et très raffinées. A pied du village historique de MOUGINS et de tous les commerces de proximité. Magnifique vue panoramique de la mer, l'Esterel, des collines verdoyantes et jusqu'aux montagnes. La villa fait 230 m² approx total et comprend une grande et lumineuse pièce de réception avec salon (cheminée vapeur d'eau intégrée), cuisine américaine avec ilot central. Séjour en accès direct au jardin et à la piscine ainsi qu'à deux grandes terrasses pour vos repas. Un total de 4 chambres (dont 3 en suite) plus un appartement avec cuisine et grande terrasse proche de la piscine (communiquant avec la maison mais pouvant aussi être indépendant). Buanderie. Cave à vins. Le terrain fait 1500 m² approx et est parfaitement bien aménagé et arboré. Piscine chauffée automatique (sel). Spacieux garage double fermé (pour 2 grosses voitures). Climatisation. Alarme. Possible vente villa entièrement meublée. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent la proximité du village et des commerces, une vue magnifique, le calme, une villa avec le charme de l'ancien (pierres) tout en offrant subtilement des prestations modernes ainsi qu'un confort optimal..EXCLUSIVE LISTING. Offered by your local Mougins real estate specialist, Sébastien Menand. A rare and highly sought-after property. Sea view. Situated in an enchanting, peaceful setting. A superb stone villa, recently and meticulously modernized to a luxurious, highly refined standard. Within walking distance of the historic village of Mougins and local shops. Magnificent panoramic views stretching from the sea and the Esterel mountains across lush green hills to the distant mountain ranges. The villa offers approximately 230 m² of total living space, featuring a large, light-filled reception area with a living room (including a built-in water-vapor fireplace) and an open-plan kitchen with a central island. The living area opens directly onto the garden, the swimming pool, and two spacious dining terraces. Accommodation comprises a total of 4 bedrooms (including 3 en-suites) plus an apartment—complete with a kitchen and large terrace—located near the pool (connected to the main house but capable of functioning independently). Laundry room. Wine cellar. The property sits on a beautifully landscaped plot of approximately 1,500 m² featuring mature trees. Heated saltwater pool with an automatic system. Spacious enclosed double garage (accommodating two large vehicles). Air conditioning. Alarm system. Option to purchase the villa fully furnished. A property sure to capture the hearts of those seeking proximity to the village and shops, magnificent views, peace and quiet, and a home that combines the charm of traditional stone architecture with subtle modern amenities and optimal comfort.

FAIRE OFFRE. Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. RARE. BELLE OPPORUNITE. Dans un beau domaine. En position dominante, plein sud avec superbe vue panoramique sur le green du golf country club de Cannes Mougins. Grand charme. Magnifique et authentique demeure provençale de 450 m² en pierre. Piscine de nage de 20 mètres (sel). Terrain de 2000 m² approx. Poutres apparentes et feuillets en terre cuite au sol. UNE MAISON DE MAITRE. La villa est composée d'un magnifique séjour avec vue et cheminée, salle à manger, cuisine, 6 belles chambres en suite, espace de jeux et détente avec grand jacuzzi, salle de sport, buanderie. climatisation. Pour vos réceptions d'été, magnifique et grand pool house de 50 m² avec salon d'été et cuisine d'été. Pour les amoureux de l'authenticité provençale qui sauront apprécier un environnement chic et bucolique. La maison est en bon état et habitable mais gros potentiel de modernisation pour en créer un véritable joyau. Possible de construire un garage. .. PLACE AN OFFER. GOOD OPPORTUNITY. Your local real estate agent in Mougins (Sébastien MENAND) presents this rare opportunity. A fantastic opportunity. Make an offer! Located in a beautiful estate, in a commanding position facing south with superb panoramic views of the Cannes Mougins golf and country club green. Full of charm. Magnificent and authentic 450 sq m Provençal stone house. 20-meter swimming pool (saltwater). Approximately 2000 sq m of land. Exposed beams and terracotta floor tiles. A truly stately home. The villa comprises a magnificent living room with a view and fireplace, dining room, kitchen, 6 beautiful en-suite bedrooms, a games and relaxation area with a large jacuzzi, gym, and laundry room. Air conditioning. For your summer gatherings, a magnificent and spacious 50 sq m pool house with a summer lounge and summer kitchen. For lovers of authentic Provençal charm who will appreciate a chic and bucolic setting. The house is in good condition and habitable but has great potential for modernization to create a real gem. Possible to built a garage.

A voir très vite. Nouveauté. Exclusivité. Proche de la BRITISH MOUGINS SCHOOL, du CIV et de ICS. APERCU MER. AU CALME VRAIMENT ABSOLU. Grande et magnifique villa provençale rénovée dans un domaine prestigieux. Exposition sud et belle vue dégagée. Cette villa fait 420 m² approx au total (375 m² habitables approx). Terrain de 2194 m² approx. Double pièce de réception avec cuisine américaine. 6 chambres dont deux master bedroom (une en étage et une de plain pied) avec leur dressing et leur salle d'eau. Celle de l'étage a 2 terrasses avec jacuzzi et bel aperçu mer. Salle de sport avec sauna et douche. Grande buanderie et cellier. Cave à vin moderne. Cheminée. Charme. Entièrement climatisée. Le terrain est magnifiquement paysager et arboré. Piscine avec système de traitement sel. Double garage pour 2 grandes voitures. Cave de rangement. Beaucoup de parkings pour stationner voitures, bateaux, etc. Belle opportunité..Exclusivity. Close to the British Mougins School, the CIV (French Institute of Culture and Culture), and the ICS (French Institute of Culture and Culture). Little sea view. In a truly peaceful and quiet setting. Large and magnificent renovated Provençal villa in a prestigious estate. South-facing and beautiful open views. This villa has a total surface area of ??approximately 420 m² (approximately 375 m² of living space). Land area of ??approximately 2,194 m². Double reception room with open-plan kitchen. 6 bedrooms including two master bedrooms (one upstairs and one on the ground floor) with their own dressing room and shower room. The upstairs bedroom has two terraces with a jacuzzi and a beautiful sea view. Gym with sauna and shower. Large laundry room and pantry. Modern wine cellar. Fireplace. Charming. Fully air-conditioned. The grounds are beautifully landscaped and planted with trees. Swimming pool with salt treatment system. Double garage for 2 large cars. Storage cellar. Plenty of parking for cars, boats, etc. Great opportunity

NOUVEAUTE. EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. SUPERBE OPPORTUNITE AVOIR RAPIDEMENT. AU CALME ABSOLU. Dans un MAGNIFIQUE DOMAINE PRESTIGIEUX, SECURISE ET TRES PRISE DE MOUGINS. Proche de la British international school. VILLA DE 300 M2 APPROX AU CALME ABSOLU SUR UN SUPERBE TERRAIN PLAT DE 5400 m² APPROX AVEC COURT DE TENNIS PRIVE (Dimensions officielles) ET GRANDE PISCINE CHAUFFEE. Grand séjour et 6 chambres (dont 3 chambres en suite de plain pied). Garage. Vue dominante et dégagée sur les collines environnantes. Aucun vis à vis. Exposition idéale Sud-Ouest avec très bon ensoleillement. Un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré. Pour ceux qui recherchent la confidentialité, le calme, un accès facile ainsi que les grands espaces. Agrandissement possible. ..NEW LISTING. EXCLUSIVE. Your local real estate agent in Mougins (Sébastien Menand) presents this superb opportunity – don't miss out! Located in a magnificent, prestigious, secure, and highly sought-after estate in Mougins, close to the British International School. This villa offers approximately 300 sq m of living space in a completely peaceful setting on a stunning, level plot of approximately 5,400 sq m, featuring a private tennis court (official dimensions) and a large heated swimming pool. It boasts a spacious living room and six bedrooms (three of which are en suite on the ground floor). A garage is also included. Enjoy panoramic and unobstructed views of the surrounding hills. Complete privacy is guaranteed. The ideal southwest exposure ensures excellent sunshine. A true haven of peace. A truly exceptional property. Perfect for those seeking privacy, tranquility, easy access, and ample space. Expansion is possible.

Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. AU CALME. Dans un domaine sécurisé recherché au calme. En position dominante avec magnifique vue sur le vieux village de Mougins. A pied de l'école internationale BRITISH MOUGINS SCHOOL. Villa à démolir sur terrain de 1575 m² e 1 600 m2 approx. Exposition sud ouest. Vendue avec permis de construire définitif pour démolition totale et construction une magnifique villa contemporaine de 400 m² habitables approx avec piscine intérieur et extérieur. Garage double. Libre constructeur. Le projet comprend 5 grandes chambres en suite, 1 chambre de personnel, un grand salon, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une piscine intérieure extérieure, un espace SPA, une salle de sport moderne, une cave à vin moderne, une buanderie, un vestiaire, un garage intégré pour 2 grandes voitures. ..Your local real estate specialist in Mougins, Sébastien Menand, presents this property. Situated in a quiet, sought-after, and secure gated estate, it occupies an elevated position offering a magnificent view of the old village of Mougins. It is within walking distance of the British International School of Mougins. The property consists of a villa to be demolished, set on a plot of approximately 1,575 to 1,600 m² with a southwest aspect. It is sold with a final building permit for the complete demolition of the existing structure and the construction of a magnificent contemporary villa (approx. 400 m² of living space) featuring both indoor and outdoor pools and a double garage. Freedom to choose your own builder. The project includes 5 large en-suite bedrooms, a staff bedroom, a spacious living room, a dining room, a contemporary kitchen, indoor and outdoor swimming pools, a spa area, a modern gym, a modern wine cellar, a laundry room, a cloakroom, and an integrated garage for two large cars.

QUARTIER PRESTIGIEUX DE l'ETANG DE FONTMERLE. VILLA RENOVEE ET CLIMATISEE. MAGNIFIQUE VUE. JARDIN 3400m². Votre référent immobilier local (Sébastien MENAND) vous propose. Sur un grand terrain de 3400 m² approx. A pied de l'étang de Font Merle et de la chapelle Notre Dame de Vie par sentier piéton (idéal sportifs, promeneurs, etc). Bucolique. Proche de la "maison PICASSO". Vues panoramique extraordinaire sur la colline du vieux village et les montagnes. Dans un quartier prestigieux calme et recherché proche de l'école internationale. Belle opportunité à voir très rapidement. Belle villa rénovée de 280 m² approx (226 m² habitable approx). Charme. Villa comprenant séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine américaine. 4 belles chambres en suite. Bureau. Projet de rajouter d'une 5ème chambre (master de 80 m²). Double garage. Belles terrasses pour recevoir. Terrain de pétanque. Piscine. Possibilité d'agrandir. ..PRESTIGIOUS FONTMERLE POND DISTRICT. RENOVATED VILLA. MAGNIFICENT VIEW. 3400m² GARDEN. Your local real estate agent (Sébastien MENAND) presents this property. Set on a large plot of approximately 3400m², within walking distance of Fontmerle Pond and the Notre Dame de Vie Chapel via a pedestrian path (ideal for athletes, etc.). Idyllic setting. Close to the Picasso House. Extraordinary panoramic views of the old village hill and the mountains. In a prestigious, quiet, and sought-after area near the international school. A fantastic opportunity not to be missed. Beautiful renovated villa of approximately 280m² (approximately 226m² of living space). Charming. The villa comprises a living room with fireplace, a dining room with an open-plan kitchen, four beautiful en-suite bedrooms, and an office. There is a plan to add a fifth bedroom (80m² master suite). Double garage. Beautiful terraces for entertaining. Petanque court. Swimming pool. Possibility of expansion.