PROPERTIES V

Situé à 3 minutes de la Mairie au calme et sans vis à vis dans un immeuble récent de standing, appartement familial de 7 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 184 m² carrez (245 m² au sol) avec une terrasse de 32 m² exposition sud entièrement sur jardin. Il se compose : d'une entrée, un séjour avec cheminée très lumineux, une cuisine semi-ouverte dînatoire donnant accès à la terrasse, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, wc séparés, un espace buanderie. Au dernier étage : une chambre, une salle d'eau et un espace bureau. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires inclus de 1.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 470 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030.00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en face du château de Vincennes, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, appartement entièrement rénové sans vis à vis de 3/4 pièces d'une surface carrez de 79 m². Il se compose : d'une entrée desservant un salon / séjour avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus de 1.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 euros/an. Procédure en cours : avec le syndic. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé Avenue Foch face au bois de Vincennes, à 3 minutes du Métro dans une résidence de standing, appartement de 122 m² carrez de 5 pièces traversant lumineux avec vue sur le bois. Il se compose : entrée, séjour/salle à manger exposition sud, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (4ème chambre possible), salle de bains, wc séparés. Charme de l'ancien avec cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 1.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edifiée sur une parcelle de 339 m² en plein coeur de Nogent, dans un secteur calme, à moins de 10 minutes à pied du RER A, maison de style Mansart traversante de 167 m² (202 m² au sol) avec 4 chambres & possibilité d'une 5 ème chambres.Elle se compose au niveau zéro : entrée, pièce à vivre avec séjour/salle à manger avec un accès au jardin par des escaliers, cuisine indépendante équipée (possible US), wc séparés. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Au 2ème étage, : chambre parentale de 26 m² avec dressing bureau, salle d'eau. Un entresol avec une grande chambre donnant accès à la terrasse du jardin principal, salle d'eau, espace buanderie, cellier, espaces de rangement.. En retrait de la rue, la maison dispose par ailleurs d'un garage et d'un jardin d'entrée. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3600.00 et 4900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edifiée sur une parcelle de 170 m², dans une impasse au calme absolu, maison individuelle de 2025 d'une surface de référence de 136 m². Très lumineuse, à proximité du coeur de Nogent, elle se compose : d'une éntrée, d'un séjour donnant accès à un large balcon, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres avec salle de bains, une grande chambre (4ème possible), salle de bains, 2 wc séparés. Une terrasse, un jardin de 65 m² et des combles aménageables de 35 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1030.00 et 1460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edifiée sur une parcelle de 398 m² face au bois, à 900 mètres du métro château de Vincennes, maison familiale de 1900 entièrement rénovée par architecte d'une surface de référence 192 m² (219 m² au sol). Elle se compose comme suit au rez-de chaussée surélevé : d'une entrée, un séjour avec une triple exposition, une cheminée et 3,20 m de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains, wc séparés. Au dernier étage : une suite parentale avec une terrasse de 18,30 m² plein ciel sans vis à vis, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol une 2ème entrée sur jardin, une buanderie/chaufferie, une salle de cinéma, une cave à vins, wc séparés. Un paking double complète ce bien. Honoraires inclus de 1.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 460 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.