PEAK immobilier Aix les bains

Dans un environnement résidentiel calme à Aix-les-Bains, découvrez ce projet de construction de deux maisons individuelles avec permis de construire purgés de tout recours, permettant un lancement rapide du projet. Deux lots disponibles : Lot 1 : maison d’environ 114 m² habitables implantée sur un terrain de 476 m² Lot 2 : maison d’environ 120 m² habitables implantée sur un terrain de 542 m² Les maisons proposeront : • 3 à 4 chambres selon vos besoins • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • Plans personnalisables • Construction conforme RE 2020 Prestations de qualité : • Plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée • Chauffage/climatisation à l’étage • Construction en briques • Large choix de finitions (carrelage grand format, faïence…) • Terrasse prête à aménager • Accès et cour en graviers • Clôture périphérique Situation idéale : À proximité du centre d’Aix-les-Bains Accès rapide à l’autoroute Aix-les-Bains Nord Un projet idéal pour réaliser une maison neuve personnalisée dans un secteur recherché du bassin aixois. Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le n° 850 292 731

Propriété d'exception avec vue panoramique lac & montagnes Belles prestations Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2005 développe 273 m² habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 658 m². Elle offre une vue imprenable sur le lac et les reliefs environnants, dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une élégante pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace de réception ouvert sur l'extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. Ce niveau propose également deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. En rez-de-jardin de 85 m², entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il peut être exploité de manière indépendante pour un rendement locatif ou accueillir famille et invités. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un sauna, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la détente : une piscine chauffée avec traitement au sel et nage à contre-courant, une superbe terrasse couverte de 50 m² en pierre d'Égypte, ainsi qu'un jardin paysager parfaitement entretenu. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, équipements de qualité et finitions irréprochables. Un garage indépendant de 55 m² complète ce bien. Enfin, pour les amateurs de nautisme et de lieux uniques, possibilité de louer un ponton sur le prestigieux canal de Savières, à proximité immédiate. Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre de vie incomparable, avec en complément la possibilité de diviser la propriété en trois appartements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou familial.   Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le n° 850 292 731

Situé à Aix-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 97,81 m², au deuxième et dernier étage d’une copropriété récente datant de 2022. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 100 m². L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Ce bien moderne, aux prestations de qualité, situé dans un environnement champêtre, saura vous séduire à coup sûr. Une opportunité rare à la vente.

À proximité immédiate de La Motte-Servolex, dans un environnement naturel préservé offrant une vue dominante sur le lac et les montagnes, cette maison contemporaine d’inspiration californienne, jumelée et entièrement neuve, développe environ 160 m² habitables et s’implante sur un terrain d’environ 665 m² exposé Est / Sud-Est. Édifiée en duplex inversé, la maison propose en rez-de-jardin une entrée spacieuse, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct aux espaces techniques et au garage. À l’étage, la pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre sur une vaste terrasse de près de 68 m², permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et les reliefs environnants. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’un accès extérieur, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente. Un double garage, des prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries aluminium, larges baies vitrées, volets roulants électriques, portail motorisé, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique viennent parfaire l’ensemble. Venez découvrir, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité.

Idéalement située sur les hauteurs de Méry, en position dominante avec une vue imprenable sur le bassin aixois, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison développe une surface habitable de 138 m² parfaitement agencée et baignée de lumière. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur arboré, agrémenté d’une piscine hors sol, d’un chalet de jardin, ainsi que d’une grande cour goudronnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et de recevoir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, formant un ensemble fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un double garage de 50 m², une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un atout supplémentaire en matière de performance énergétique et de maîtrise des coûts, un critère particulièrement recherché aujourd’hui. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Venez la découvrir sans tarder.