PATRIMOINE CLICK

Coup de coeur pour ce splendide appartement duplex traversant avec vues magnifiques (d'un côté sur la Marne et de l'autre sur les Coteaux). Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, il se compose : Au R+1 : d'une vaste entrée, de WC séparés, d'une buanderie, d'un lumineux double séjour avec grand balcon (vue Marne), d'une très belle cuisine américaine équipé avec îlot central, d'une salle à manger avec agréable terrasse baignée dans un écrin de verdure (vue Coteaux). Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Au RDC : des WC indépendants, une salle de bain avec baignoire, douche et dressing, une grande suite parentale avec terrasse privative. Un double box (30 m2), un emplacement de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Prestations et équipements : - double vitrage et volets roulants électriques - climatisation réversible - cuisine avec plan de travail en marbre - ballon électrique instantané (150 l) - porte blindée - résidence avec adoucisseur d'eau - digicode et interphone Chauffage et eau chaude : électrique. DPE : C ; GES : A. Informations et visites : contacter Mr VERGNE

Coup de coeur pour cet appartement traversant de standing 5 pièces - 113,50 m2 (carrez). Dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 2 minutes à pied du RER A et des commerces. Ecoles à proximité immédiate. Pavillon Baltard à 1 min à pied et Bois de Vincennes à environ 100 m. Au 2ème étage sur 2. Lumineux séjour de 27 m2 avec balcon Cuisine séparée entièrement équipée 4 chambres spacieuses 2 balcons (1 salon avec vue dégagée et 1 qui donne sur 2 chambres) 1 dressing 1 buanderie 2 salle de bain 2 places de parking en sous-sol (possibilité d'installer une borne de recharge électrique) 1 cave Petite copropriété très bien entretenue et calme (11 appartements). Local poussette et local vélos/trottinettes. Ascenseur, interphone, digicode, portail motorisé et porte du parking électrique et sécurisée. Très bon standing, parquet massif, double vitrage, volets roulants, bonne isolation Année de construction 2006. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Taxe foncière : 3000 euros Charges : 3960 euros par an. DPE : D / GES : B Très calme, aucun vis à vis, belle luminosité. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Emplacement premium. Nombreux médecins et tous services à proximité immédiate. A 2 min à pied du Bois et du RER A. Informations et visites : contacter Monsieur VERGNE.