PATRICK ROYERE & FILLE

A vendre - élégante villa contemporaine au cœur de la Provence . Située dans le charmant village de Ventabren , cette magnifique maison de plain-pied d' environ 180 m2 offre un cadre de vie idyllique , alliant modernité et douceur provençale . Construite en 2008 , elle s' étend sur un terrain arboré de 3900 m2 , agrémenté d' une piscine à débordement sans vis-à-vis . L'espace de vie principal , un vaste salon salle à manger d'environ 80m2 , baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de quatre chambres , idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et paisible. Un lieu de vie ou le charme du sud rencontre le confort modern , à quelques minutes de toutes les commodités. Surface : 179 m2 Prix du bien : 850 000 euros, FAI , Charges Vendeurs date de réalisation du diagnostic 25/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Patrick Royere et fille a le plaisir de vous faire découvrir le charme intemporel de cette demeure de caractère , située dans un pittoresque village provençal . Datant du XIX e siècle , cette maison de 228 m2 offre une atmosphère chaleureuse , alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un terrain plat de 2615 m2 avec deux annexes vient compléter ce bien. Caractéristiques: Séjour lumineux avec poutres et cheminée en pierre. Cuisine Provençale 5 Chambres Deux annexes viennent compléter le bien. Situation: Cornillon-Confoux à 30 minutes d'Aix en Provence Un lieu rare ou l'art de vivre provençal prend toute sa dimension. Prix 787500 euros, commission charges vendeur . DPE : D - Agent Mandataire Mr Agulles Frederic enregistré à Salon de Provence sous le numéro 437598584 Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

En plein cœur de la Provence , venez découvrir cette villa de plain-pied de 2015 d'une surface de 160 m2 sur 3000 m2 de terrain , elle se compose d'une pièce de vie de 90 m2 environ avec une cuisine sur mesure , côté nuit trois chambres une salle d'eau et son toilette séparé . A l'extérieur, un terrain exposé sud vous séduira pas sa taille et sa facilité d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques. Prix de vente : 833 340 euros Honoraires charge vendeur. Surface : 160m2 Contacter votre conseiller : Frederic Agulles , immatriculé au RSAC : 437598584 Date des diagnostic : 29/09/2025 Conso énergie primaire: 183KWH/m2/an Montant estimé des dépense annuelles : 1954 et 2140 euros année 2022

Sous le soleil de Provence, une demeure du XVIIIe siècle Il est des lieux qui échappent au temps. Nichée au cœur d'un village provençal, cette propriété du XVIIIe siècle s'élève comme une gardienne de mémoire, préservant dans ses murs la douceur d'un art de vivre ancestral. Dès l'entrée, le charme opère : poutres centenaires, terres cuites patinées par les siècles, pierres blondes chauffées au soleil… Chaque détail respire l'authenticité et raconte une histoire. Ici, la maison s'offre comme une invitation au calme et à la convivialité, avec des espaces pensés pour réunir une grande famille autour de longues tablées d'été. Au-delà des façades, le domaine s'étend sur trois hectares de verdure, clos de silence et d'intimité. Pas un regard indiscret, seulement l'horizon des collines et le chant des cigales. C'est dans ce décor bucolique qu'un secret bien gardé se dévoile : une piscine cachée, dissimulée dans un recoin du parc, comme une oasis confidentielle où l'eau claire reflète le bleu du ciel provençal. Cette propriété n'est pas seulement une maison : elle est un refuge, une promesse d'élégance et de sérénité, où passé et présent s'accordent pour écrire une nouvelle histoire, celle de vos plus beaux étés. Prix: 1 680 000 euros ,FAI , charges vendeur DPE : D Mr Agulles Agent Commercial en immobilier RSAC :437598584 Ref : annonce / 57 date des diagnostics : 02/03/2024

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère située dans la commune des Baïsses, offrant une superficie d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, suivi d'une salle à manger. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain. Un escalier extérieur indépendant mène à l'étage, où un hall dessert deux chambres, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle de bain. Cet étage, doté d'un beau balcon exposé plein sud, offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste garage et d'un cabanon de belle taille, le tout implanté sur un terrain plat de 996 m² dans un quartier paisible. Surface : 230 m2 Honoraire charges vendeur Date Diagnostics : 11/12/2024 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre - Hôtel de charme avec restaurant et espaces coworking - Campagne Aixoise . A proximité d' Aix en Provence , au cœur d'un environnement calme et verdoyant , découvrez cet hôtel de charme implanté sur 2 hectares de terrain. L'établissement propose une vingtaine de chambres , des salles dédiées au coworking ou à l'événementiel , ainsi qu'un bar - restaurant . Les extérieures invitent à la détente avec une belle piscine , un hammam et de larges espaces paysagers. Une opportunité rare pour développer une activité touristique , dans un cadre recherché à quelques minute d Aix en Provence. Pour une visite , un renseignement contactez Frédéric Agulles , agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 437598584. Mandat ref: 45 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 4.22%