NEYRET IMMOBILIER LYON

Vivaraize / fauriel idéalement placée, coup de coeur maison des années 1730 en pierres avec parquet, cheminées, implantée sur 865m2 de terrain clos et arboré comprenant : en RDC : vaste hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon indépendant, buanderie, wc. 1 er étage : 5 belles chambres dont 2 avec salle d eau, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, 2eme étage : salle de jeu mansardée, une chambre avec point d'eau. côté extérieur un magnifique coin piscine de 7,50 / 3.50 avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos et arboré de 865m2 avec dépendances, 2 coins terrasse, pool house, chauffage individuel gaz et poêle à granules, double vitrage. plus d'infos sur demande contacter M.Adamo Neyret Immobilier

Notre expert Neyret Immobilier local vous présente dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Megève, à quelques minutes du centre et des remontées mécaniques du Jaillet, cet appartement en rez-de-jardin de 90,42 m² incarnant une vision raffinée de l'art de vivre alpin. -Espace de réception Un séjour généreux de 38m2 avec cuisine semi ouverte, baigné de lumière naturelle, développé pour accueillir un véritable salon et une salle à manger conviviale. L'ouverture directe sur le jardin crée une continuité dedans-dehors rare à Megève. -Cuisine Cuisine indépendante aux finitions qualitatives, pensée pour un usage familial ou gastronomique, avec potentiel d'ouverture pour une signature plus contemporaine. -Espace nuit Trois chambres à l'esprit alpin élégant : Suite principale confortable avec salle d'eau privative Deux chambres secondaires idéales enfants ou invités Distribution optimisée garantissant intimité et fluidité. -Confort sanitaire 2 salles de bains 2 WC indépendants Configuration recherchée pour un usage haut de gamme ou locatif premium. -LE PRIVILÈGE DU JARDIN Véritable signature du bien : Accès extérieur direct depuis la pièce de vie Prolongement naturel de l'espace réception Exposition agréable Atout extrêmement rare sur le marché mégevan Un confort absolu été comme hiver. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL STRATÉGIQUE Le secteur du Jaillet conjugue : Calme résidentiel Accès immédiat au ski Proximité centre village Forte attractivité locative À Megève, l'immobilier demeure une valeur refuge, soutenue par une demande internationale constante. DESTINATION Résidence secondaire familiale de prestige Investissement locatif haut rendement saisonnier Résidence principale alpine Un bien rare par son format (90 m² 3 chambres 2 salles de bains rez-de-jardin) et sa localisation stratégique. Dossier complet sur demande. Visite privée exclusivement sur rendez-vous.

Rare à la vente: - Loft d'exception de 214 m2 - Lyon 9éme NEYRET IMMOBILIER à le plaisir de vous dévoiler ce loft spacieux et singulier de 214 m2, véritable havre de paix urbain. Situé au cœur du 9éme arrondissement de Lyon, ce loft n'est pas qu'un simple bien immobilier ; c'est un manifeste architectural. Dans un quartier en pleine effervescence, à 2 pas de la place Valmy et des "hubs" numériques de Vaise, découvrez un volume brut qui ne demande qu'à s'adapter à votre vision. Avec ses hauteurs sous plafond vertigineuses et sa structure industrielle apparente, ce lieu impose naturellement une aura de réussite. C'est le décor idéal pour recevoir vos clients de prestige ou pour installer votre startup. Créez votre showroom ou votre open-space au RDC, tout en préservant l'intimité de votre suite parentale en mezzanine. Ici, la frontière entre vie privée et vie professionnelle est une ligne de design. Pour info : Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2. Pour tous complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN , ou l'agence NEYRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques é

Andrézieux-Boutheon, idealement placé, decouvrez cette maison neuve sans entretien avec prestations haut de gamme stucture BETON Armé de 237M2 implantée sur 762m2 de terrain clos, rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard, séjour salon de 70M2, cuisine équipée independante17m2, une suite avec salle d'eau de 16m2, Wc. Étage : 4 belles chambres (dont 2 avec terrases) de 12,01m2; 12,23m2; 12,62m2 et une suite parentale 24,14m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain de 6,13m2, WC. extérieur : piscine 8x4 POOL HOUSE de 13,54m2 avec douche. huisserie double vitrage alu avec volet roulant electrique. chauffage pompe à chaleur, climatisation. GARAGE carrelé et isolé de 52,94m2. COUP de coeur assuré contacter M.ADAMO O625577681.

Au coeur du Beaujolais, en position dominante, profitant d'un magnifique panorama sur les vignobles, ce château d'exception datant du XIXème siècle, déploie tout le charme et l'authenticité d'un ancien domaine viticole. Derrière ses façades élégantes, la propriété a su préserver ses éléments d'origine : boiseries, parquets, cheminées, tentures, composant un décor d'une rare noblesse. Les vastes pièces de réceptions aux volumes généreux et baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures sur l'extèrieur, créent une atmosphère unique, idéale pour accueillir des évènements, mariages, séminaires, ou réceptions privées. A cela s'ajoutent environ 1000 m2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets : espaces évènementiels, hébergements, activités professionnelles ou culturelles. Le parc de 2 HA environ, agrémenté de magnifiques essences offre un cadre remarquable tout en laissant entrevoir de vastes espaces d'aménagements, tels que la création d'une piscine ou d'un héliport, répondant aux exigeances les plus contemporaines. Une propriété rare, conjugant un potentiel remarquable à un environnement d'une grande quiétude.