NELLY IMMOBILIER

Exceptionnelle villa 4 faces de plain-pied en exclusivité, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend trois chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec salle de bain. Une véranda et une buanderie complètent les prestations intérieures. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique d'un agréable jardin avec piscine chauffée et nage à contre-courant, cuisine d'été idéale pour recevoir, et de nombreux espaces de détente. Equipée en domotique, cette villa est possède un système de climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année ainsi que des panneaux photovoltaÎques performants. Un bien rare aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez une charmante maison de maître 4 faces nichée entre l'étang, la mer Méditerranée, et idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Perpignan. Cette maison familiale des années 60, d'une superficie généreuse, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du pittoresque village de Saint-Hippolyte. Idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes, cette maison familiale se compose de 5 chambres climatisées, toutes équipées de salles de bain privatives, créant un espace intime et confortable pour vos hôtes. De plus, un grand appartement T3 vient compléter cette demeure unique. Située entre l'étang scintillant, la mer Méditerranée et à seulement 20 minutes du centre de Perpignan, la propriété vous ouvre ses portes dans un cadre exceptionnel. Cette villa 4 faces, véritable joyau des années 60, est érigée au cœur du pittoresque village de Saint-Hippolyte, offrant une superficie généreuse. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, une cuisine professionnelle, une salle à manger élégante, une véranda baignée de lumière, et une suite parentale spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le 1er étage abrite 4 chambres climatisées avec salles d'eau privatives, dont 2 avec terrasse pour profiter pleinement des vues environnantes. Le 2ème étage propose un spacieux appartement T3. L'ensemble est niché au cœur d'un terrain arboré avec une piscine exposée plein sud, offrant une oasis de détente. De plus, la propriété offre la possibilité de créer un appartement indépendant supplémentaire, idéal pour diversifier vos activités. Cette villa, empreinte de charme et d'authenticité, constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une activité de chambres d'hôtes prospère. Offrez à vos hôtes une expérience inoubliable, entre nature méditerranéenne, élégance des années 60 et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité rare et concrétiser votre projet d'hébergement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans un havre de paix cette villa d’exception plain-pied, conforme à la réglementation RE 2020, est idéalement située dans l'agglomération de Sigean, cadre paisible et privilégié. Cette propriété aux lignes contemporaines séduit par ses beaux volumes supérieurs à 180 M², sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine élégante et parfaitement équipée, un espace dédié à la musique, cinq chambres aux dimensions confortables, trois salles d’eau aux finitions raffinées ainsi qu’une buanderie indépendante. Édifiée sur un terrain paysagé soigneusement aménagé de 1200 m², la villa dispose d’une piscine chauffée avec volet électrique, invitant à la détente en toute saison, et bénéficie d’une possibilité de construction de deux dépendances, idéale pour un projet complémentaire ou des espaces indépendants. Prestations haut de gamme avec climatisation airzone, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et finitions irréprochables. Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et art de vivre, au cœur des Corbières.

Situé à Canet-en-Roussillon, au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière, il séduit par ses deux grandes terrasses aux vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et les montagnes, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, alliant élégance et convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort de toute la famille. Prestations de qualité, volumes généreux et finitions soignées caractérisent ce bien d'exception. L'appartement est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de parking, un atout rare sur le secteur. Un bien unique, alliant standing, confort et vues imprenables, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :