Nathalie Maurer Nathalie Maurer IMMOBILIER

Nouvelle exclusivité à Molsheim, à 20 minutes de Strasbourg, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du vignoble. Maison de maître entièrement rénovée, bâtie en 1936, développant environ 160 m² habitables et 170 m² au sol, sur 6,63 ares de terrain paysagé et clôturé. Cette maison lumineuse et pleine de charme offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée d'environ 16 m², un vaste séjour traversant d'environ 50 m² ainsi qu'un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : trois belles chambres de 15 m², 15 m² et 14 m², dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une autre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains de 14 m² comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un un WC indépendant avec une buanderie. Sous combles : une chambre supplémentaire avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m² ( atelier, pièce de rangement, cave) ainsi que d'un vaste garage d'environ 70 m² avec porte motorisée. Prestations complémentaires : – Chauffage au sol au rez-de-chaussée – Cuve de récupération des eaux pluviales alimentant l'arrosage extérieur, les WC du rez-de-chaussée ainsi que la machine à laver – Volets électriques solaires au rez-de-chaussée – Peintures et façade enduites à la chaux – Parquet massif dans les chambres – Menuiseries en double vitrage – Volets roulants électriques solaire au rez-de-chaussée et manuels à l'étage – Magnifique jardin arboré comprenant de nombreuses essences fruitières : figuier, abricotier, pommiers, poirier, framboisiers, mirabellier, cerisier, fraisiers… Maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/05/2026 par Nathalie Maurer , RSAC 910599323 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne