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Rousset, nous vous proposons à la vente cette maison d'environ 100 m² idéalement située à proximité du village et de toutes les commodités. Elle se compose : - au rez de chaussée, d'un salon-séjour ouvrant sur une cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau, et des wc séparés, - à l'étage, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Terrain de 290 m² avec espace jardin et terrasse. Un grand garage et un sous sol de 71 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an. Consommation énergie primaire : 65 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Luynes, nous vous proposons en exclusivité cette maison construite dans les années 80, développant environ 163 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle arborée de 5 000 m². La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 26 m², non attenant à la maison principale, vient compléter l'ensemble, soit une surface totale d'environ 190 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande aire de stationnement avec abri voiture, ainsi que d'une piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été et un espace de rangement. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, eau du Canal de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2450 € par an. Consommation énergie primaire : 124 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, à Seulement 15 minutes de Salon de Provence, située à Alleins, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison indépendante construite en 2005, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Édifiée sur deux niveaux (R+1), la maison développe une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour une vie de famille équilibrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle 8 x 4 m, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d'un pool house. Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda, et repose sur un vide sanitaire. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol - Double vitrage - Menuiseries aluminium, volets bois, volets électriques pour la véranda et le séjour - Tout-à-l'égout - Arrosage intégré, eau de ville et forage La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Un bien complet et soigné, idéal pour une résidence principale familiale, dans un secteur recherché d'Alleins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, située à Alleins, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison indépendante construite en 2005, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Édifiée sur deux niveaux (R+1), la maison développe une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un cellier et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour une vie de famille équilibrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle 8 x 4 m, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d'un pool house. Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda, et repose sur un vide sanitaire. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol - Double vitrage - Menuiseries aluminium, volets bois, volets électriques pour la véranda et le séjour - Tout-à-l'égout - Arrosage intégré, eau de ville et forage La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Un bien complet et soigné, idéal pour une résidence principale familiale, dans un secteur recherché d'Alleins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au Nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commerces du village du soleil, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 5500 m² environ. La maison, en R+1, se compose d'un rez de chaussée organisé autour de la terrasse plein sud avec un hall d'entrée conduisant à un spacieux séjour cathédrale de 50 m² orné d'une cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placard. Une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau de plain pied. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Bien rare à la vente, à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le clos des oliviers - Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété d'environ 277 m² conjugue authenticité provençale, prestations haut de gamme et art de vivre tourné vers le bien-être. Dès l'entrée, la maison révèle son identité unique : une superbe voûte en pierre apparente accueille les visiteurs et donne immédiatement le ton d'une demeure de caractère, chaleureuse et raffinée. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une atmosphère élégante et intemporelle : vaste cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, salon et salle à manger subtilement différenciés par un jeu de niveaux, suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, buanderie et sous-sol aménagé pouvant accueillir salle de sport ou espace loisirs. Les sols en travertin, présents à l'intérieur comme à l'extérieur, renforcent l'harmonie méditerranéenne de la propriété. Un véritable espace bien-être privé Rare sur le secteur, la maison dispose d'un espace détente complet comprenant : piscine intérieure, jacuzzi, ambiance dédiée à la relaxation et au confort quotidien. À l'étage : trois chambres confortables, dressing, salle de bain avec douche italienne et baignoire ,WC indépendant, solarium plein sud offrant une vue dégagée sur les Pénitents. Extérieurs et cadre de vie privilégié Implantée sur une parcelle de 845 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable avec : deux terrasses, pergola bioclimatique, carport accès direct à un vaste espace naturel en bordure du lotissement, procurant une sensation d'espace et de tranquillité rare. Prestations techniques : Pompe à chaleur par géothermie ,Volets aluminium ,Climatisation réversible, Déshumidificateur salle piscine Maison en excellent état général. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.