MONTAGNE DE DEMAIN

Idéalement situé dans un endroit calme et proche du centre du village, nous vous proposons un chaleureux chalet Paul Brondex d'environ 120m2 dont 91m2 habitables. Au rez-de-chaussée: garage, entrée avec placards, buanderie, une suite parentale avec placards comprenant un accès à l'extérieur. Au bel étage: cuisine ouverte sur le séjour avec coin feu et accès à la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC avec lavabo et un placard. À l'étage: une mezzanine pouvant faire office de dortoir, 2 petites chambres, un WC avec lavabo et 1 cagibi. Le tout sur un terrain d'environ 350m2 à 10 mins à pied du télécabine Montjoie. Disponible début novembre. Référence 2026-12-Honoraires charge vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 et 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nous vous proposons ce somptueux appartement situé au coeur du village de Megève. Il est aménagé avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Installé sur la presque totalité du rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien de charme développe une surface de 156,17m2 dont l'accès se fait par une entrée indépendante. Il comprend quatre chambres en suite, chacune offrant une atmosphère intime et élégante, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur le jardin. Et la cuisine, équipée et ouverte, prolonge cet espace de manière fonctionnelle. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un extérieur été comme hiver. Un spa privatif se trouve dans le jardin et vous garantira des moments de détente en famille ou entre amis. En annexe, un garage et deux places de parkings privatives. Ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison. Charges annuelles: à venir. 9 lots dont 4 d'habitation. Procédure en cours. Classe énergie: C. Réf : 2026-7-Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours).

Nous vous proposons ce chalet d'exception aux prestations haut de gamme d'une surface totale d'environ 270m2 sur 3 niveaux en cours de construction, offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Au niveau principal vous trouverez : une entrée avec vestiaires, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse abritée, un séjour baigné de lumière avec cheminée et salon TV ainsi que la suite parentale avec salle de bains et dressing. Une mezzanine et un coin nuit complètent ce niveau. Au rez-de-jardin se trouvent la buanderie et l'accès au garage de 26m2 ainsi que 4 chambres comprenant chacune leur salle d'eau. Trois chambres ont un accès direct à la terrasse orientée côté Mont Blanc. Le sous-sol vous propose un espace détente et bien être avec un sauna et une salle de sport. Il comprend aussi la chaufferie. Le tout sur un terrain de 745m2 à 5 mins en voiture du centre de Combloux, dans un petit lotissement de 5 propriétés, à proximité des remontées mécaniques de la Princesse. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Livraison prévue à l'automne. Frais de notaire réduits. Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site