Mon Patrimoine Neuf

Au cœur du très prisé quartier Saint-Cyprien, à deux pas des quais de Garonne et de l'hypercentre toulousain, découvrez un appartement familial rare, situé au 5 € et dernier étage d'une résidence contemporaine confidentielle, 107 rue des Arcs – Saint-Cyprien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie développe près de 58 m², offrant un vaste espace séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 24,12 m², véritable extension extérieure pensée pour recevoir, dîner ou simplement profiter du calme en hauteur. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau élégant en télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec fonctionnalité et raffinement. Avec une surface totale habitable de 124,02 m², cet appartement conjugue générosité des espaces et confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Toulouse. Les points forts T5 en dernier étage (R+5) 124,02 m² habitables Séjour-cuisine de 58 m² Terrasse de 24,12 m² 4 chambres Double pièce d'eau + WC indépendant Adresse recherchée à Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces, du marché, du métro et des berges Un bien rare à Saint-Cyprien, combinant centralité, élégance et qualité de vie. Idéal pour les amateurs de grands volumes en cœur de ville, recherchant un appartement familial aux prestations soignées et à l'adresse confidentielle.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, au cœur du quartier de L’Ormeau, ce duplex en dernier étage conjugue volumes spectaculaires, intimité et art de vivre en plein air. Rare sur le marché, il offre une configuration familiale élégante et une terrasse panoramique digne d’une maison sur les toits. Dès l’entrée, l’espace nuit s’organise avec harmonie : trois chambres aux proportions confortables, pensées pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour un quotidien fluide. À l’étage, la pièce de vie impressionne : un vaste séjour/cuisine de 53 m², baigné de lumière, prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur, pour des réceptions à grande échelle ou des moments plus intimistes. À l’extérieur, c’est un privilège absolu : une terrasse de 106,65 m² s’ouvre comme un véritable salon à ciel ouvert, complétée par un balcon. Petit-déjeuner au soleil, dîners d’été, jardin urbain, espace lounge… tout devient possible, au-dessus de la ville. Un stationnement en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien rare. Les atouts clés : Duplex T4 – 118,42 m² habitables Dernier étage (R+3/R+4) Séjour/cuisine de 53,02 m² Terrasse exceptionnelle de 107 m² + balcon 3,48 m² 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC Rangement (6 m²) Parking en sous-sol Implantation Route de Revel Un bien signature, confidentiel et résolument exclusif, pour celles et ceux qui recherchent à L’Ormeau un appartement aux prestations rares… avec l’esprit d’une villa sur le toit.

Situé dans le quartier recherché de Marengo, découvrez cet appartement de 85m² de surface habitable avec une terrasse de 18m² et une deuxième terrasse de 16m², en dernier étage (R+5) d'un immeuble neuf avec ascenseur et de deux places de parkings en sous-sol sécurisé. L'appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 35m² donnant sur la terrasse, lumineux grâce aux grandes baies vitrées et une cuisine ouverte. Le coin nuit offre une chambre parentale avec dressing, salle de bains et une terrasse, et deux chambres et une salle de bains. 2 WC séparés. Offrez-vous l’exclusivité d'un appartement neuf dans une adresse rare.

Dans un environnement privilégié, entre Casselardit et Purpan, face à la Garonne, découvrez un appartement familial d'exception situé au 4 € étage, offrant des volumes remarquables et une terrasse spectaculaire tournée vers le paysage. Dès l'entrée, les lignes sont fluides et élégantes. Le cœur de l'appartement dévoile un séjour de 64,57 m², véritable pièce de réception baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La continuité dedans-dehors sublime la vue dégagée sur la Garonne, créant une atmosphère rare et apaisante en pleine ville. La partie nuit, parfaitement distribuée, propose quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau avec vue. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie complètent ce bien avec un confort fonctionnel haut de gamme. À l'extérieur, la terrasse de 91,64 m² devient un véritable espace de vie supplémentaire : salon d'été, table de réception, jardin suspendu… le tout avec la Garonne en toile de fond. Avec une surface habitable totale de 140,07 m², cet appartement T5 conjugue générosité des volumes, lumière naturelle et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse Ouest. Les atouts majeurs T5 – 140 m² habitables Séjour exceptionnel de 64,57 m² Terrasse panoramique de 92 m² 4 chambres Salle de bains + salle d'eau Buanderie indépendante Vue Garonne Quartier Casselardit / Purpan, à proximité immédiate des transports, du CHU et des accès rapides vers le centre-ville Un bien signature, rare sur le marché toulousain, conjuguant élégance contemporaine, volumes hors normes et panorama exceptionnel.