MON AGENT DU GRAND PARIS

Maison d'architecte 280m² à Buc avec grand garage double de 47m². Découvrez cette superbe maison contemporaine de 280 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son séjour cathédrale : Entrée donnant sur un vaste espace de vie de 65m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 73m² et jardin avec vue dégagée sur la vallée. Au 1er étage, vous accédez à la superbe mezzanine disposant d'un coin bibliothèque, d'un bureau et d'un espace salon transformable facilement en 5e chambre. Au niveau supérieur, belle suite parentale avec grande salle de douche double et wc, une chambre avec mezzanine et SdB, une deuxième chambre avec mezzanine et SdD ainsi qu'un wc séparé. En RDJ, vous découvrirez une autre suite parentale avec patio, espace bureau, SdB et buanderie, un wc séparé puis un accès au sous-sol et au garage. Alliant modernité, confort (chauffage au gaz) et matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Versailles et du Plateau de Saclay (Grand-Paris Sud) Un bien rare sur le secteur ! Vous pourrez rejoindre la gare de Versailles Chantiers et le collège/lycée international de Buc en seulement 5 minutes en voiture ; le Plateau de Saclay et Vélizy-Villacoublay en 10 minutes. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Toussus le Noble. D'une surface de 175 m², ce bien offre un cadre de vie idéal , construit sur un terrain de 690 m² et bénéficiant d'un jardin agréable sans vis-à-vis. La maison se présente comme suit : Au Rdc, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 52m² exposée sud-est/nord-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche attenante, wc avec lave-mains, garage double de 41m² avec espace buanderie. Au 1er étage, un palier desservant une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec rangements sur mesure, salle de bains, wc séparés, deux chambres, une grande suite parentale avec salle de douche , wc japonais et espace dressing. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz au sol et la hauteur sous plafond de 2.70 m contribue à une atmosphère aérée et agréable. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur (4 voitures). La maison est en très bon état, construite en 2010 avec des prestations et matériaux de qualité, incluant des fenêtres mixtes bois et alu et des volets roulants électriques. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 400 mètres des commerces. Ecoles maternelle et primaire à pied ; collège et lycée international à Buc, ou Versailles (bus à 2min à pied). L'arrêt de bus permet de se rendre à la gare RER de Versailles-Chantier, ainsi que vers Saint-Quentin ou le Plateau de Saclay (Grand Paris Sud). Ouverture de la ligne de métro 18 en 2026! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.

Idéalement située, dans une impasse, au calme, sur un terrain de 400m², maison récente (construction 2022) d'environ 230m² habitables comprenant : Au RDC : Entrée, bibliothèque, pièce de vie de 68m² composée d'un espace séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une terrasse d'environ 16m² orientée Sud/Est. Cellier, et salle de douche avec wc. Au 1er étage : Grand palier, chambre 1 (possibilité de créer une cinquième chambre), chambre 2, salle de bain/douche, buanderie, chambre 3 et chambre 4 (suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain). Dépendance (idéal indépendant/location étudiante/ou pied à terre pour Chercheurs) d'environ 30m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit.  Garage et parkings extérieur. Maison offrant de très beaux volumes et des prestations de qualités (panneaux solaire, ballon thermodynamique, plan de travail en quartz, borne électrique pour voitures, DPE B..) Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare RER C de Vauboyen à 12 minutes à pied). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec..), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF..) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.

Découvrez cette magnifique Maison d'architecte de 220 m² + sous/sol de 150m², le tout sur un terrain de 830m² située dans un quartier calme. Elle se compose ainsi : - en RDC : entrée avec placards, salon salle à manger de 70m² avec très belle hauteur sous plafond et triple exposition, une grande cuisine attenante de 23m² tout aménagée, un cellier, wc, une suite de plain-pied de 30m² (chambre, placards, dressing et salle de douche italienne) - 1er Etage : grand palier ouvrant sur le séjour et un accès terrasse, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, wc. - Au sous-sol : 4 grands espaces pouvant faire office de buanderie, salle de sport, chaufferie, atelier, rangements, salle de jeux,.. (accès par escalier intérieur ou un autre escalier donnant sur le jardin). - Extérieur : grande terrasse et jardin Sud, cabane de jardin, petite pièce atelier, parvis couvert pour voiture, et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain). (possibilité de créer facilement un garage d'environ 60m²) Maison alliant modernité et confort de part ses volumes de vies, son sa luminosité et son emplacement au calme. (toiture et isolation refaites il y a moins de 2 ans) Ville prisée pour son environnement verdoyant, calme, son petit cœur de ville avec ses commerces, sa proximité de Versailles à 7min, 4min Vélizy, 8 min du Plateau de Saclay (Grand-Paris Sud). Sectorisation Lycées de Versailles ou Buc. Accès rapide : - à 400m boulangerie, épicerie, Café - écoles : crèche à 100m, écoles maternelle/primaire à 600m - Bus à 150m - Gare RER C / ligne V - Jouy en Josas centre : 1,2km - Tramway ligne T6 à 2km - Accès Tunnel A86 pour la Défense à 2km - Accès A86 à 1,5km et N118 à 6km

- Exclusivité - Bien très rare sur le secteur ! Superbe Maison Mansard de 250m² avec s/sol total de130m² , piscine et petite dépendance sur de terrain 2.400m² La propriété se compose comme suit : - en rdc : hall d'entrée avec avec un pièce dressing, lumineuse pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une superbe terrasse et piscine chauffée orientées Sud le tout avec une vue dégagée sur la forêt, une suite parentale avec dressing et salle de douche; - au 1er étage, grand palier faisant office de salon télé actuellement, trois chambres, une salle de douche, une suite parentale de 40m² triple exposition avec rangements sur mesure et salle de bains; - au sous-sol : grand garage, cave, atelier, chaufferie, buanderie, grande pièce à aménager. Au fond du terrain, il y a une petite maison en plus (à réhabiliter) avec un accès indépendant sur une autre rue (offrant la possibilité d'un rendement locatif , de loger de la famille, ou de faire des bureaux type profession libérale). Le cadre est exceptionnel, verdoyant, au calme et sans vis à vis ! Propriété coup de coeur !

- Exclusivité - Bien très rare sur le secteur ! Superbe Maison Mansard de 250m² avec s/sol total de130m² , piscine et petite dépendance sur de terrain 2.400m² La propriété se compose comme suit : - en rdc : hall d'entrée avec avec un pièce dressing, lumineuse pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une superbe terrasse et piscine chauffée orientées Sud le tout avec une vue dégagée sur la forêt, une suite parentale avec dressing et salle de douche; - au 1er étage, grand palier faisant office de salon télé actuellement, trois chambres, une salle de douche, une suite parentale de 40m² triple exposition avec rangements sur mesure et salle de bains; - au sous-sol : grand garage, cave, atelier, chaufferie, buanderie, grande pièce à aménager. Au fond du terrain, il y a une petite maison en plus (à réhabiliter) avec un accès indépendant sur une autre rue (offrant la possibilité d'un rendement locatif , de loger de la famille, ou de faire des bureaux type profession libérale). Le cadre est exceptionnel, verdoyant, au calme et sans vis à vis ! Propriété coup de cœur !