MISE EN VENTE

Maison familiale - Quartier recherché de La Pépinière - Proche RER A & bords de Marne Idéalement située dans le très prisé quartier de La Pépinière, à proximité immédiate des transports (RER A), des écoles et des agréables promenades des bords de Marne, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains mixte avec douche, baignoire et double vasque. Un sous-sol total de 91m² vient compléter ce bien avec un garage double, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Les + : Quartier recherché Calme absolu Jardin sans vis-à-vis Proximité RER A, écoles et bords de Marne Sous-sol total avec garage double Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché de Bry-sur-Marne, à seulement 8 minutes à pied du RER A, cette belle maison familiale de 166 m² habitables, en partie rénovée en 2008, est édifiée sur un terrain de 504 m² et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, puis d'un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé, ainsi que trois spacieuses chambres. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le sous-sol semi- enterré aménagé constitue un atout majeur. Il comprend un garage, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec placard, pouvant accueillir un espace indépendant, un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins. Cette maison allie calme, espace, luminosité et proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, dans un secteur prisé de Bry-sur-Marne. Atouts principaux : Maison en partie rénovée en 2008 Quartier résidentiel calme et recherché RER A accessible à pied en 8 minutes Beaux volumes et excellente luminosité Terrasse et jardin sur terrain de 504 m² Sous-sol total aménagé avec garage Suite parentale avec salle d'eau Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Un vrai coup de coeur pour cette maison de 173m2 entourée de verdure, située sur l'une des avenues les plus recherchées de Nogent sur Marne, dans un cadre poétique et bucolique, au calme absolu dans le Bois de Vincennes. Nichée à quelques minutes du Centre Ville mais aussi à deux pas des écoles renommées (Albert de Mun, Montalembert, École Montessori Internationale), des centres de soins (Hôpital, Maternité..), des commerces et transports. Conçue pour être en immersion totale dans la nature, ses grandes baies vitrées ouvrant sur le large jardin (plus de 700m2) offrent un véritable refuge à l'abri des regards. Après avoir traversé le jardin, l'entrée dans la maison se fait par un jardin d'hiver qui ouvre sur une grande salle de réception (45m2) aux volumes généreux, cheminée et tomettes, donnant sur le jardin. La cuisine dinatoire équipée, avec puits de lumière, permet d'accueillir une table pour 6 convives. Une charmante pièce (environ 30m2) aux pierres apparentes, entièrement vitrée avec vue sur le jardin, peut servir de suite parentale en rez de chaussée ou encore de salle de sport ou de détente. Une salle d'eau, des wc, et un dressing - buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage deux chambres confortables avec rangements et une salle de bains. Les combles, actuellement aménagés en chambre, sont un espace non négligeable (chambre, bureau..) Un sous-sol permet de stationner deux véhicules. Cette maison ouvre le champ des possibles pour une famille rêvant de s'installer en ville, et pourtant en plein coeur de la nature.. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent afin d'organiser une visite. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 195 m², idéalement située dans le quartier très prisé de la Pépinière, réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 260 m², cette maison récente allie modernité, confort et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux de 55 m², offrant un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie design et praticité, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'un grand placard de rangement et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains moderne avec WC vient compléter cet étage, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. (Extension réalisée en 2003) Le rez-de-chaussée offre également de très beaux atouts avec un grand garage, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos besoins et envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, chambre d'amis ou studio indépendant. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports Construction récente, matériaux de qualité et finitions soignées Grande pièce de vie de 55 m² très lumineuse Suite parentale avec dressing Garage et nombreux espaces de rangement Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies Aucun travaux à prévoir Cette maison offre un excellent compromis entre confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans le secteur très recherché de la Pépinière, à deux pas des bords de Marne, cette maison familiale de 125 m² est édifiée sur un terrain arboré de 480 m², à l'abri des regards et au calme. Elle se compose comme suit : Sous-sol total avec grand garage, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Mise en Vente Bry sur Marne vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE en plein coeur du quartier prisé de la Pépinière. Vous serez séduits par ses volumes généreux, la disposition des pièces optimisée et une vue dégagée sur le jardin arboré (roseraie, puits..) sans vis à vis et au calme absolu. Dès l'entrée vous serrez accueillis par un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un bureau (possibilité de créer un double séjour) ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une extension aujourd'hui aménagée en salle à manger de plus de 30m² avec cheminée ouvrant sur le parc. Aux étages supérieurs 6 chambres confortables -allant de 11 à 18m² - et lumineuses permettent de créer des espaces enfants ainsi qu'une très belle suite parentale, avec grande terrasse ensoleillée de presque 30m² sans vis à vis. Chaque étage bénéficié d'une salle de bains ou d'eau. Un sous-sol total complète ce bien. Cette maison à tous les atouts pour créer une foyer familial avec le charme de l'ancien -parquet, moulures,cheminées- , à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des Bords de Marne. Des travaux sont à prévoir afin de redonner ses lettres de noblesse à cette magnifique demeure. Multiples possibilités d'aménagement (extensions..) . A découvrir sans attendre, coup de coeur assuré. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .