Mes Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT notaires à BEAUNE

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BEAUNE (21200) - - - - - - - - - - - Dans un cadre paisible et verdoyant, une villa d'une surface de 140,25 m² habitable avec jolie vue dégagée. Cette villa se compose d'une entrée par une petite véranda, couloir menant à un salon/séjour avec poêle à granulés, espace salle à manger, cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée sud. WC, salle de bains avec sauna, une première chambre en mezzanine sous pente, buanderie, salon télévisé, cave en sous-sol. Accès au premier étage dans l'espace salle à manger par escalier en quart tournant menant à un palier et à une deuxième chambre donnant au sud avec vue. Second accès au premier étage, par escalier en colimaçon desservant une troisième chambre mansardée donnant au nord, couloir menant à un wc, une douche, un bureau et espace de rangement, une quatrième chambre donnant au sud avec vue. Une terrasse avec jardin et piscine (système de sécurité type abri de piscine - pompe à chaleur) en contrebas le tout exposé sud. Dépendances, cabanon de jardin, emplacements de stationnement avec volets électriques. Environnement calme. Terrain clos et arboré d'une superficie de 1 546 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860€ et 2 516€ par an. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés - Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.