Mes BONELLE & SCHWARTZ

Immobilier.notaires® et l'office notarial BONELLE et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BOURRON MARLOTTE (77780) - - - - - - - - - - - Demeure de caractère du XIXe siècle au cœur d'un écrin de verdure Notre étude vous invite à découvrir une propriété rare : une élégante maison de Maître du XIXe siècle, nichée au cœur de Bourron-Marlotte, dans un parc paysager et arboré de 3 500 m². Véritable havre de paix, le jardin soigneusement aménagé se prête aussi bien à la flânerie qu'à des instants de détente, à l'ombre du pigeonnier, dans un calme absolu. Chargée d'histoire, cette demeure s'inscrit dans l'âme d'un village à la renommée internationale, prisé des artistes — peintres, musiciens et comédiens — venus y puiser inspiration et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : les matériaux d'époque, tels que le sol en granit, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Le vaste double séjour de 73 m², baigné de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir. Son bow-window ouvert sur le parc et sa cheminée en font un espace chaleureux et raffiné, propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et pensée avec exigence, séduira les amateurs de gastronomie. Son espace repas invite à partager des instants gourmands en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux volumes généreux, lumineuses et habillées de parquet. Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de circulation complètent ce niveau. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires, un dressing et une vaste salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 400 m², comprend une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un studio indépendant de 38 m², entièrement rénové, avec entrée privative — idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un garage complète ce bien d'exception. Une propriété au charme unique, où authenticité et art de vivre se conjuguent avec élégance. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BONELLE et associée, SELARL - Notaires à Fontainebleau - N° SIRET : 97903983100016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.