Mes BIDAL PORCELLA VINCENT Notaires à EYBENS

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - SEYSSINS (38180) - - - - - - - - - - - Calme et luminosité Belle bâtisse de 200 m² – Charme de l'ancien & confort moderne dans secteur recherché Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur très recherché, découvrez cette magnifique bâtisse construite en 1980, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et la modernité des prestations actuelles. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 502 m², cette propriété de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une grande cheminée, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger apporte modernité et fonctionnalité à l'ensemble. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine accueillant un espace bureau .Vous y trouverez également 3 chambres, chacune disposant de leur salle d'eau, garantissant confort et intimité. Toilette. Un garage avec porte motorisée , un sous sol complet avec cave et chaufferie complète le tout. La maison est équipée de double vitrage bois de volets roulants type BSO (Brise soleil Orientable)et d'un chauffage fioul. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES - Notaires à Eybens - N° SIRET : 85151083400019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - BRESSON (38320) - - - - - - - - - - - Spacieuse maison familiale de caractère dans secteur recherché, calme et lumineux Située dans un environnement très recherché, au cœur d'un secteur calme et baigné de lumière, cette vaste maison offre des volumes rares et un fort potentiel sur une parcelle de terrain de 2692 m² arborée. Développant 397 m² habitables, complétés par 110 m² de surfaces utiles (sous sol complet offrant de nombreuses possibilités) , elle séduira les amateurs de grands espaces et de projets ambitieux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose près de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d'une belle cheminée. La maison dispose de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager des aménagements variés (bureau, salle de jeux, chambres d'amis…). Salles de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Lumineuse et paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Des travaux de mise aux normes et d'embellissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare par ses volumes et sa localisation, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14000.00 € et 18000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES - Notaires à Eybens - N° SIRET : 85151083400019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.