Me Vincent RAIROUX- NOTARISE

Immobilier.notaires® et l'office notarial Vincent RAIROUX vous proposent : Maison / villa à vendre - ETRETAT (76790) - - - - - - - - - - - Manoir du Littoral : L'Élégance Cauchoise au Cœur d'un Domaine de 5 Hectares Située entre Yport et Étretat, à proximité immédiate de la plage confidentielle de Vaucottes, cette demeure d'exception est une perle rare. Édifié au milieu du XXe siècle avec des matériaux d'époque, ce manoir reprend fidèlement les codes des logis cauchois — briques, pierres de taille et pans de bois — tout en offrant le cachet de l'ancien allié au confort contemporain. Des Volumes de Réception Magistraux L'accès par un chemin privé de 400m garantit une intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : Rez-de-chaussée : Un hall majestueux avec une cage d'escalier aérienne s'ouvre sur un salon de réception double exposition avec cheminée monumentale. Une salle à manger et un jardin d'hiver prolongent ces espaces, communiquant avec une cuisine équipée. On y trouve également un bureau avec vue sur le parc, une chambre de plain-pied avec cheminée et sa salle de douche. Premier étage : L'espace nuit principal se compose d'une suite parentale, de 6 chambres additionnelles, de 2 salleS de bains, de 2 salles de douche et d'un dressing. Second étage : Un niveau complet dédié aux invités ou aux loisirs comprenant 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de sport, un salon privé et un grenier. Éco-responsabilité et Autonomie La gestion énergétique est au cœur des prestations. Grâce à des panneaux solaires et une chaufferie de pointe (bois et pellets), le domaine assure une quasi-autonomie en exploitant directement les ressources boisées de la propriété. Un Cadre de Vie entre Terre et Mer Le parc boisé de plus de 5 hectares dispose d'un chemin circulaire aménagé à plat. Un privilège rare : un chemin privé mène directement du manoir à la plage de Vaucotte, offrant un calme absolu à seulement 1 km des commerces et 2h15 de Paris. Le Privilège des Collectionneurs : Stationnement pour 18 Véhicules En point d'orgue, la propriété offre des infrastructures uniques pour un amateur de mécanique : Le sous-sol complet abrite un spacieux garage sécurisé, une cave à vin et un bar (relié au bureau par un escalier à vis). Nichées dans le parc, 3 dépendances permettent d'accueillir une activité indépendante ou de protéger une collection de prestige. Au total, le domaine permet le stationnement couvert et sécurisé de 18 véhicules, créant un écrin de choix pour les flottes les plus exigeantes. Véritable sanctuaire de sérénité, ce manoir est une opportunité rare sur le marché. Alliant une capacité d'accueil exceptionnelle, une autonomie énergétique exemplaire et un accès mer privilégié, il saura combler les passionnés de nature et les collectionneurs en quête d'un domaine aussi confidentiel que prestigieux. Une invitation à vivre la Normandie dans ce qu'elle a de plus exclusif. Contact : M. Franck LECACHEUR, Négociateur immobilier. NOTARISE OFFICE NOTARIAL 3 COURS COMMANDANT FRATACCI 76600 LE HAVRE - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vincent RAIROUX - Notaires au Havre - N° SIRET : 89875978200037 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial Vincent RAIROUX vous proposent : Maison / villa à vendre - GAILLAN EN MEDOC (33340) - - - - - - - - - - - Maison de maître, dont partie datant du XIXe siècle, entièrement rénovée dans la région viticole du Médoc, à 1 heure de Bordeaux, à 15 minutes de l'océan, avec jardin arboré (comptant 18 espèces différentes). Proximité plages. A 1h de l'aéroport de Mérignac Composée : > au REZ-DE-JARDIN : * un premier logement indépendant de 54 m² avec salle de bains, coin cuisine et salon. * un second logement indépendant de 42 m² avec salle de bains et cuisine, salon. pour location saisonnière ou invités, * cave, * terrasse, > au premier ETAGE : *salon avec cheminée, cuisine moderne, couloir, chambre, bibliothèque, bureau, salle de douche à l'italienne, pièce d'eau avec WC, * terrasse DEPENDANCE comprenant : * garage double de 37m², * espace de rangement de 45 m². Cave sous le bâtiment principal et puit foré. Piscine hors sol. Eclairage automatique dans le jardin, Système d'alarme/caméras Puit - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vincent RAIROUX - Notaires au Havre - N° SIRET : 89875978200037 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial Vincent RAIROUX vous proposent : Maison / villa à vendre - YVETOT (76190) - - - - - - - - - - - Manoir 480 m² de 1895 avec 12 chambres ( 17 pièces) Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique propriété située proche d'Yvetot. En effet , dès votre entrée dans le parc vous mesurez la splendeur du lieu en associant la beauté et la quiétude. Le manoir du XIXème siècle vous accueille dans son écrin de verdure avec au rez-de-chaussée : Un couloir lumineux desservant un premier salon de 33 m² avec sa cheminée en marbre , ses moulures au plafond et son parquet d'une qualité remarquable . Une porte nous amène dans le second salon bibliothèque de 39 m² , un lieu idéal pour se ressourcer tout en ayant une vue sur le parc . En complément, vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée récente extrêmement chaleureuse, une salle à manger de 40 m² ainsi qu'un bureau. Pour accéder au premier étage , vous emprunterez un escalier en bois remarquable par sa taille et ses sculptures . Puis vous trouverez 5 chambres spacieuses : Une chambre de 18 m² avec une salle de bains Une chambre de 13 m² avec un pièce d'eau Une chambre de 27 m² avec salle de douche et WC Une chambre de 37 m² avec avec une salle de bains Une chambre de 20 m² . La présence de 3 chauffes eaux vous permet d'avoir de l'eau chaude à tous les étages sans difficulté . Au deuxième étage c'est précisément 7 chambres qui attendent votre famille ou vos amis . Il sera nécessaire de prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement afin d'embellir ces chambres . Un sous sol complet permet d'accueillir une surface de stockage importante mais aussi une cave à vin, la chaufferie au fioul et une réserve alimentaire . Dans le parc de 3,06hectares vous trouverez: Une serre, une orangerie, un potager de 1500 m² , une dépendance de 160 m² au sol avec son grenier aménageable en gite ou chambres d'hôtes. Cette dépendance comprend un garage de 45 m², une charretterie de de 48 m² , une écurie de 42 m². un espace de stockage pour le bois . Une autre dépendance avec son garage , sellerie, une poulinière. Une maison de gardien actuellement louée vous permettra de quitter le domaine en toute confiance . Enfin vous trouverez sur la propriété un petit étang , de la pelouse, une petite forêt , une prairie idéale pour mettre vos chevaux . Vous souhaitez donc acquérir un lieu de vie unique et chargé d'histoire en Normandie ? Contactez-nous pour organiser une visite. Contact : M. Franck LECACHEUR, Négociateur immobilier. NOTARISE OFFICE NOTARIAL 3 COURS COMMANDANT FRATACCI 76600 LE HAVRE - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vincent RAIROUX - Notaires au Havre - N° SIRET : 89875978200037 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial Vincent RAIROUX vous proposent : Maison / villa à vendre - LE HAVRE (76620) - - - - - - - - - - - Hôtel particulier de 334 m² environ, au Havre avec 12 pièces et 5 chambres. Vous aimez l'histoire et le patrimoine ? Nous vous invitons à découvrir une des plus belles propriétés du Havre . Située à 2 min du centre Coty, cette maison de 1880 est un véritable témoignage de l'histoire locale. En effet avec sa jolie façade vous serez déjà sous le charme mais c'est surtout en ouvrant la porte que la magie opère : une vaste entrée vous plonge directement au XIX -ème siècle, puis vous entrez sur un vaste séjour - salon de 66 m² avec sa cuisine indépendante et son arrière-cuisine. La cheminée, les vitraux de Jacques Cœur, les mosaïques ornent l'ensemble du rez-de-chaussée, pour le bonheur de vos yeux. Ajoutons à cela une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC. Le premier étage vous accueille avec le papier peint authentique du célèbre hôtel" le Normandy" et c'est avec un véritable plaisir que vous pourrez y admirer un grand salon avec sa cheminée traversante, un salon bibliothèque , un second bureau avec sa véranda et ouverte sur un patio intérieur . Notons la présence d'un salon tv , d'une salle de bains et d'un bureau. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec mezzanines, un salon et une pèce de vie avec kitchenette et un WC indépendant . Le tout sur l'idée de l'évasion et du voyage. Comment ne pas succomber à ce bien d'exception alliant volumes architecturaux, l'histoire, le patrimoine tout en ayant échappé aux bombardements ? Contact : M. Franck LECACHEUR, Négociateur immobilier. NOTARISE OFFICE NOTARIAL 3 COURS COMMANDANT FRATACCI 76600 LE HAVRE - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vincent RAIROUX - Notaires au Havre - N° SIRET : 89875978200037 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.