Me KERRAND Philippe

Immobilier.notaires® et l'office notarial KERRAND & BODIN vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE NEUVE (56500) - - - - - - - - - - - MAISON A VENDRE A LA CHAPELLE NEUVE 56500 MORBIHAN A 30 minutes du Golfe du Morbihan et à distance raisonnable des villes de Vannes, Lorient et Pontivy, cette remarquable propriété de charme de plus de 13 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et polyvalence. Cette maison en pierre typique séduit dès le rez-de-chaussée par sa cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée barbecue, ainsi que par son lumineux séjour-salon doté d'une cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et plusieurs espaces de service s'y trouvent également. À l'étage, 4 chambres dont une vaste pièce de 25 m² divisible selon les besoins, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative dotée d'une baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une salle de réunion de 66 m² baignée de lumière, accessible de façon indépendante, ouvre un large champ de possibilités : activité libérale, chambres d'hôtes, télétravail ou espace associatif. Les extérieurs sont à la hauteur de ce cadre d'exception : terres libres en partie clôturées idéales pour accueillir des chevaux, deux boxes, deux hangars, un garage pouvant abriter jusqu'à quatre véhicules, un atelier, une terrasse au sud, un agréable jardin arboré et un puits. Petit bois de douglas. À deux kilomètres du parc d'attractions Kingoland, et la voie express RENNES-QUIMPER, cette propriété rare conjugue intimité, nature et accessibilité pour un projet de vie ambitieux. Possibilité d'acquérir moins de terres. Seulement chez vos Notaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude KERRAND & BODIN - Notaires à Locminé - N° SIRET : 89854172700019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.