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Triplex d'exception avec terrasse Saint-Germain-des-Prés 6e arrondissement de Paris - Paris 6e – Saint-Germain-des-Prés - Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Au cœur absolu de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du mythique Café de Flore et des emblématiques Les Deux Magots, ce triplex incarne l'élégance intemporelle de la Rive Gauche. Situé au sein d'une résidence neuve et confidentielle, ce bien rare développe 54 m² (hors terrasse) répartis sur les 3e, 4 et 5e étages, et bénéficie d'une superbe de 2 terrasses privative dont une de 11,70 m², véritable havre de paix dominant l'un des quartiers les plus iconiques de Paris. Une distribution raffinée sur trois niveaux : 3e étage : Salle à manger baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 4e étage : Chambre élégante avec salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un balcon de 2,5m. 5e étage : Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée et une atmosphère rare au cœur de Saint-Germain. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Est, assurant une lumière naturelle dès le matin. Prestations haut de gamme : - Parquet en chêne massif - Finitions raffinées et matériaux nobles - Volumes parfaitement optimisés - Résidence neuve et intimiste Ce triplex constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle.Idéal en pied-à-terre de prestige, résidence secondaire élégante ou investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés au monde.