Lavernhe Immobilier

Au sein d'une résidence de standing avec gardien 24h/24, parc paysager et piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'angle de 89 m², situé en étage élevé, bénéficiant d'une exposition sud et ouest et d'un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing et cabinet de toilette, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, de nombreux rangements, de deux salles de douche et de deux WC. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'angle de 50 m², offrant une vue dégagée sur la verdure et sur la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur. Appartement traversant, doté d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Situation privilégiée, à pied des plages, de la pinède et des commodités, dans un quartier résidentiel recherché de Juan-les-Pins. Référence agence : 3035

Vous serez sous le charme de cet appartement 3 pièces de 72m² en étage élevé, situé dans une résidence recherchée et gardiennée avec piscine et tennis. Vous profiterez d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée, ouverts sur une terrasse plein Sud de 21,47 m² vous offrant une vue mer à couper le souffle. Vous disposerez de 2 belles chambres (10,46 m² et 12,21 m²), deux salles d'eau, WC indépendant. Une belle entrée et une grande penderie complètent le confort de cet appartement climatisé. Vous pourrez stationner votre voiture dans un garage en sous-sol, vos vélos dans un espace dédié et serez à 8 mn à pieds des plages de Juan les Pins ou à 10 mn du centre d'Antibes. Commerces à proximité (Intermarché de la Badine à 800m) et arrêt de bus ligne 30 devant la résidence. A visiter, cadre de vie idyllique ! Référence agence : 3036

Découvrez cette magnifique propriété de 195 m² à proximité des commerces et de la mer, nichée sur un terrain paysager de 2500 m² parfaitement entretenu. Alliant confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles et sérénité, cette villa de 2006 a été entièrement rafraichie en 2025. Les Atouts Majeurs : • Performance Énergétique : Classée DPE B, équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible intégrale (neuve 2025) et double vitrage. • Espace Vie : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, complétée par une cuisine séparée et une buanderie fonctionnelle. • Dépendance : Un studio de 27 m² aux prestations identiques (actuellement loué 800 euros/mois), complète ce bien, idéal pour un investissement ou pour recevoir en toute intimité. Distribution Intérieure : • Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour, buanderie, WC invités, cuisine, et une suite parentale pour un confort de plain-pied. • Étage : Un espace bureau en open space desservant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain avec WC. Ces dernières s'ouvrent sur une immense terrasse d'angle offrant un bel aperçu mer. Extérieurs et Équipements : • Espace Piscine : Piscine de 9x4 m sécurisée par un volet roulant électrique. • Stationnement : Capacité exceptionnelle de 10 à 12 véhicules sur la propriété, dont 4 places immédiates (2 sous abris) sans aucune manœuvre nécessaire. • Technique & Sécurité : Alarme périmétrique (mouvement et choc), borne de recharge pour véhicule électrique, vide sanitaire et tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison ''clés en main'' où aucun travaux n'est à prévoir. La qualité de la charpente et l'entretien rigoureux du jardin en font un bien rare sur le secteur d'Antibes. Référence agence : 3037

Au sein d'une résidence de standing avec gardien, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 94 m², situé en étage élevé, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour lumineux de 30 m², prolongé par une magnifique terrasse de 34 m² exposée ouest, bénéficiant d'une agréable vue mer. Une salle à manger attenante, pouvant facilement être transformée en troisième chambre, complète l'espace de vie. L'agencement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un balcon supplémentaire vient enrichir les espaces extérieurs, offrant plusieurs expositions et lieux de détente. Le bien est complété par une cave et un double garage, un atout rare dans ce secteur recherché. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien d'exception, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Juan-les-Pins, à deux pas des plages, des commerces et des commodités. Référence agence : 3033

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied des plages de la Salis, ce superbe appartement 5 pièces en rez-de-jardin s'inscrit au sein d'une ancienne demeure de Maître du début du XX? siècle, édifiée à l'origine pour la prestigieuse famille Romanoff de Russie. D'une surface habitable d'environ 132 m², l'appartement bénéficie d'un accès direct à un magnifique parc arboré avec piscine, offrant un cadre de vie rare, paisible et intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel d'exception. Les volumes séduisent immédiatement par leur belle hauteur sous plafond et leur élégance. L'agencement propose un vaste salon, une salle à manger avec cuisine, trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose de prestations de confort appréciables : double vitrage, climatisation, chauffage électrique, et stationnement extérieur. Un appartement de caractère, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien, prestations actuelles et art de vivre au Cap d'Antibes, à proximité immédiate de la mer. Référence agence : 3030

Rare à la vente, cet appartement 4 pièces de 100 m² en rez-de-jardin séduit par sa vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes, ainsi que par son exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La vaste terrasse, en position dominante, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un panorama spectaculaire. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un dressing. L'ensemble bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage avec cave attenante complète ce bien. Implanté au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, résidence privée et sécurisée 24h/24, ce domaine de 130 hectares est reconnu pour son cadre de vie unique : parc arboré, lac, piscine olympique, terrains de tennis, commerces, services et atmosphère paisible, à l'abri de toute nuisance. Un lieu de vie rare, conjuguant vue mer, calme absolu, sécurité et proximité immédiate de la mer, des axes routiers et des commodités. Référence agence : 3024