LAPORTE IMMOBILIER

Dans un environnement calme et recherché, ce duplex récent de 2016 offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif de 143m² avec vue lac, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage vous trouverez 3 chambres toutes avec placards aménagés ainsi qu’une salle de bain. En annexe, une place privative et un garage double de 34m² avec électricité et point d’eau. Bien pensé et facile à vivre, le logement combine modernité et fonctionnalité le tout sans frais à prévoir. Volets roulants avec commande centrale, fibre optique, WC à chaque étage, porte de garage électrique,... Sa situation, entre lac et montagnes, en fait un lieu de vie apprécié au quotidien, à proximité des commodités. À 2 min du centre de Brison - À 550m des bus - À 850m de l’école de Saint-Innocent - À 12 min de la gare d’Aix-les-Bains-Le Revard - À 12 min du péage d’Aix Nord- À 18 min de l’aéroport de Chambéry et 1h de l’aéroports de Genève et 1h20 de l’aéroport de Lyon - À 4 min du lac du Bourget et de la plage de Brison.

À proximité immédiate du centre de La Toussuire et des pistes du domaine des Sybelles (4 € domaine skiable de France), superbe chalet entièrement rénové de 329 m² avec vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves. Composé de deux logements indépendants (5 chambres + T4 de 3 chambres), il offre une capacité d'accueil d'environ 20 personnes.?Prestations haut de gamme : cheminées, grandes terrasses, garage, 8 stationnements, local à skis, pompe à chaleur, climatisation. Véritable atout : espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport. ?Excellent potentiel locatif, emplacement calme et recherché à seulement 4 min des pistes et 20 min de la future gare du projet Lyon-Turin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Appartement T4 Vue lac exceptionnelle Terrasse 55 m² Garage inclus À découvrir sans tarder ! Dans un secteur prisé, au cœur d’un environnement exceptionnel, venez visiter ce superbe appartement T4 de 103 m², situé au 1er étage d’une résidence standing. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), de trois belles chambres, d’un hall d’entrée spacieux, d’un dégagement avec rangements, d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Atout majeur : toutes les pièces offrent une magnifique vue dégagée sur le lac ! La terrasse plein sud de 55 m² est un véritable espace de vie extérieur. Un garage fermé de 19 m² est inclus dans le prix. Les plus : Vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce Grande terrasse exposée sud Résidence calme et recherchée Garage privé Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le marché, offrant luminosité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !  

À vendre Maison rénovée de 173 m² à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée de 173 m² (surface totale), idéalement située à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très prisé du Petit Port, à seulement quelques mètres du lac. Un véritable havre de paix alliant confort moderne, charme et qualité de vie. Rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin ensoleillé grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte et équipée, avec espace repas convivial et cheminée. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées. Étage Un espace détente avec salon TV cosy. Trois chambres lumineuses. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Extérieurs Une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour vos moments de détente. Un portail automatique donnant accès à deux places de parking privées. Les atouts de cette maison Emplacement d’exception : proximité immédiate du lac et du quartier du Petit Port Environnement calme et recherché Prestations haut de gamme Maison entièrement rénovée avec soin Espaces extérieurs privilégiés : jardin et terrasse  Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs d’Annecy-le-Vieux, en pleine nature et au calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes stratégiques : Thônes A41 Nord à seulement 10 min, La Clusaz à 30 min, Annecy-Gare à 16 min et le lac d’Annecy à 8 min. Profitez d’un habitat durable et exclusif grâce à cette superbe maison contemporaine individuelle de 136 m², implantée sur un terrain paysager d’environ 400 m² et construite selon les dernières normes environnementales RE2020. Elle se compose de : 5 pièces spacieuses Au rez-de-chaussée : une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud et sur le jardin privatif. À l’étage : trois chambres lumineuses auxquelles s’ajoutent deux salles d’eau, offrant un parfait confort pour toute la famille. Enfin, un garage fermé ainsi qu’un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris électriques.