Laplace Immobilier 33

Venez découvrir cette sublime villa neuve 5 chambres avec garage - local technique et piscine - frais de notaire réduits. La maison de 168 m², comprend également un spacieux garage attenant de 31 m², un local technique de 13 m², ainsi qu'une piscine. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. Côté praticité, retrouvez également un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, une aile parentale de 32 m² comprenant un dressing et salle d'eau avec wc, donnant accès direct sur le jardin. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, ainsi une salle de bains avec douche et baignoire, et une seconde salle d'eau. Chaque niveau comporte un wc indépendant. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un gainable réversible en chauffage et climatisation. Située dans un environnement privilégié, la villa est à moins de 10 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, commerces, ligne G ..) Projets 3D d'aménagement non-contractuel, intérieur et extérieur. Programmer dès maintenant votre visite. Référence agence : 474

Venez découvrir cette sublime villa neuve avec garage et piscine - frais de notaire réduits. La maison de 168 m², comprend également un spacieux garage indépendant de 21 m², ainsi qu'une piscine équipée d'un volet roulant immergée. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 75 m² avec cuisine ouverte et espace bureau. Côté praticité, retrouvez également un cellier/buanderie attenante à la cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, une aile parentale de 29m² comprenant un dressing et salle d'eau avec wc, donnant accès direct sur le jardin. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi une salle de bains avec douche et baignoire, et une seconde salle d'eau. Chaque niveau comporte un wc indépendant. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un gainable réversible en chauffage et climatisation. Située dans un environnement privilégié, la villa est à moins de 10 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, commerces, ligne G ..) Projets 3D d'aménagement non-contractuel, intérieur et extérieur. Programmer dès maintenant votre visite. Référence agence : 473

Venez découvrir cette superbe villa familiale de 207 m², située à proximité du centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc et de toutes ses commodités. Nichée au cœur d'un jardin arboré de près de 3000 m², cette propriété séduit avant tout par son environnement exceptionnel, véritable écrin de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée avec rangements, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée en pierre. Dans la continuité, vous retrouverez une cuisine dinatoire de 25 m² aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur. À l'arrière de celle-ci, un cellier attenant et une cave en sous-sol pour plus de praticité. Ce même niveau accueille une première suite avec salle de bains et rangements , ainsi qu'un bureau. Dans le prolongement du salon, une extension de 2023 comprend une seconde suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi qu'une troisième suite avec salle d'eau. Une buanderie est également présente dans cet espace, permettant un confort au quotidien. L'étage dessert une mezzanine et un nouvel espace nuit composé de deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, permettant de recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (11 x 5,5 m) entourée d'une très grande terrasse, d'un jardin arboré au calme, privilégiant des moments de détente. Un carport et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Une maison coup de coeur et pleine de charme présentant des prestations de qualités, font de ce lieu un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Référence agence : 470

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisances et à seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design épuré. L'ensemble développe de généreux volumes, offrant une surface totale de 220 m² de plain-pied (190 m² habitables complétés par un garage de plus de 30 m²). Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1 225 m², la propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie. La villa s'ouvre sur une élégante entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie de 82 m², comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Cet espace est complété par un cellier/buanderie de 11 m² avec accès direct au garage, alliant confort et praticité. Vous serez immédiatement séduits par la hauteur sous plafond de 3,40 m ainsi que par la luminosité exceptionnelle offerte par les nombreuses ouvertures. L'espace nuit se compose de deux zones distinctes : Une première aile parentale de 36 m² avec double dressing, salle d'eau et chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une seconde partie comprenant une suite avec dressing et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (9 x 3,5 m) entourée d'une vaste terrasse en bois de 110 m² et d'un jardin paysagé doté d'un système d'arrosage intégré. Cette villa aux prestations soignées séduira les amateurs de biens d'exception grâce à ses matériaux de qualité, ses menuiseries en aluminium et son système de chauffage gainable réversible. Une élégante réalisation de 2023, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Référence agence : 467

Maison calme et lumineuse, non mitoyenne, située à Bordeaux Caudéran, à 2 minutes de l'ensemble scolaire Grand Lebrun et des transports en commun. La Maison se trouve en deuxième ligne, sur une parcelle de 410 m², au calme de la rue, d'une surface aménageable de 100 m² (75 m² d'habitation et 25 m² de garage attenant transformable en pièce de vie). Construite en 1960, elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine indépendante pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour, et donnant sur un patio de 16 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin piscinable et un deuxième garage indépendant complètent ce bien. Possibilité d'extension et de surélévation. Prix demandé : 575 000 euros (honoraires d'agence inclus). Secteur très recherché et offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder. Réf cadastrale NB 80 Maison B (en cours de modification suite division parcellaire réalisée fin 2025) Référence agence : 460

Venez découvrir cette propriété d'exception située à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-de-Médoc. L'ensemble se compose d'une villa de 169 m² avec une dépendance de 60 m² ainsi que d'un double garage, le tout donnant sur un lac privatif de plus de 2000 m². La maison principale vous séduira par son entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie traversante et sa cuisine dinatoire. Un accès direct par deux grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée et le lac privatif vous donnerons un sentiment d'espace et de quiétude. Vous trouverez en suivant deux parties nuits distinctes. La première est composée d'une aile parentale disposant d'une chambre avec accès à la terrasse, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc. À l'opposé de celle-ci, la seconde partie se compose d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, de deux chambres avec placard, communicantes par une salle de bain, ainsi qu'une cinquième chambre disposant également d'un placard. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un cellier / buanderie ainsi que de 26 panneaux solaires, rendant la maison totalement autonome sur une partie de l'année. Une maison d'invités, de 60 m², vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cette dernière est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant, un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard donnant accès à une agréable terrasse avec jardin privatif ayant vu sur le lac. Cette dépendance pourrait être louée ou convenir pour une profession libérale. S'agissant des extérieurs, vous retrouverez une piscine chauffée, un boulodrome, plusieurs terrasses, un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un ponton donnant accès au lac afin de profiter au mieux de cet environnement privilégié. Un double garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 459