Lambersart - Le Lion Immobilier

CHAMPS DE COURSE ! Sur le secteur le plus prisé de la ville, découvrez cette maison semi-individuelle entièrement métamorphosée en 2025 par un passionné. Un produit unique, alliant emplacement de rêve et prestations irréprochables. Dès l'entrée, le ton est donné : finitions soignées, matériaux de qualité et luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, avec le Bois de la Citadelle comme voisin direct. Une conception rare offrant une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au RDC. L'étage, fruit d'une surélévation parfaitement intégrée, accueille trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Ici, isolation, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité.. Tout est neuf (sous garanties) et permet d'atteindre un DPE en B, un gage de confort et d'économies! Un parking dallé et un garage à vélos complètent ce bien clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Magnifique maison entièrement repensée par un architecte : vous serez surpris par la beauté des lieux, la qualité des matériaux et l'efficacité des aménagements. Située dans une rue résidentielle, à 100 m de la Citadelle et des commerces, ce quartier est un des plus prisés de Lambersart. Cette maison qui bénéficie d'une cour à l'avant, ce qui la met en bien en retrait du trottoir, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC invités et un vaste espace de vie traversant de 50 m², avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Aux étages, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Le bien est particulièrement lumineux et s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare ou vous n'avez qu'a poser vos meubles.

Maison d'architecte à rénover, de plus de 200m2, construite dans les années 60, dans le style de Jean Watel. Architecture typique : lignes droites, toits plats, matériaux bruts (béton, bois), grands volumes et larges baies vitrées. La maison développe un séjour lumineux de 64 m² et dispose de 6 chambres réparties sur différents niveaux. Circulations ouvertes, espaces fluides, possibilité de redistribuer facilement l'ensemble. Exposée sur les quatre côtés, la maison bénéficie d'un apport de lumière constant. Les baies vitrées permettent une connexion directe avec l'extérieur sur toute la périphérie du bâti. Située sur une parcelle de 1500 m², en retrait de la route, l'environnement est calme, sans vis-à-vis ni nuisances. Des travaux sont à prévoir. Potentiel important pour une rénovation complète en respectant l'esprit architectural d'origine.

Venez découvrir un duplex rare au cœur de la résidence de standing Le GINKGO, offrant des prestations de qualité. L'agencement de l'appartement est pensé pour le confort. Dès l'entrée, le premier niveau se compose d'une chambre indépendante avec salle de bain attenante, rangements intégrés et WC. Le niveau supérieur révèle un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Vous profiterez d'une vue sur le parc arboré de la résidence. Cet étage comprend également une salle à manger ouverte sur le séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse complétée par son cellier/buanderie. L'espace nuit est optimisé avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. L'environnement est privilégié : la résidence propose un grand parc et des terrains de tennis privatifs. Un garage privatif vient parfaire ce bien d'exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 50. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4200 €. Consommation énergétique : Classe D.