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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Venez découvrir un duplex rare au cœur de la résidence de standing Le GINKGO, offrant des prestations de qualité. L'agencement de l'appartement est pensé pour le confort. Dès l'entrée, le premier niveau se compose d'une chambre indépendante avec salle de bain attenante, rangements intégrés et WC. Le niveau supérieur révèle un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Vous profiterez d'une vue sur le parc arboré de la résidence. Cet étage comprend également une salle à manger ouverte sur le séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse complétée par son cellier/buanderie. L'espace nuit est optimisé avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. L'environnement est privilégié : la résidence propose un grand parc et des terrains de tennis privatifs. Un garage privatif vient parfaire ce bien d'exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 50. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4200 €. Consommation énergétique : Classe D.
Référence de l'annonce : AROF-BD334
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
640 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,92% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 610 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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87 AVENUE HENRI DELECAUX
59130 Lambersart
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