L adresse chatelaillon plage

À seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison en pierres datant de 1850 séduit par son authenticité et le caractère typique des demeures châtelaillonnaises. Alliant le charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : Entrée avec placard, Deux chambres confortables, Salle d'eau, WC indépendant. 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sous les combles : Deux chambres en enfilade, Salle d'eau avec WC. Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commodités. DPE : C(154) / GES : B (6) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37620 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de plain-pied, située à 15 minutes du marché et de la plage de Châtelaillon-Plage : Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un séjour en extension ouvert sur une agréable terrasse et sur le jardin. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un double garage complète l'ensemble, avec une chambre aménagée au-dessus, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace bureau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière installée en 2020) et de menuiseries en double vitrage. Vous serez séduits par la magnifique parcelle de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, piscine, jardin paysager, potager ou espace détente selon vos envies. DPE : D (166) / GES : D (36) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 37585 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du centre-ville et à deux pas de la plage, ce superbe appartement de 5 pièces, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une résidence de caractère. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E de 51 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon filant, d'une cave et d'une place de stationnement au sein d'une cour commune. Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare. DPE : C (71) / GES : C (13) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37584 (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Châtélaillon Plage, dans le secteur privilégié de la colline d'Angoute, sur une parcelle de 1400m², et à 500m de la mer, venez découvrir cette maison d'exception de plus de 350m², construite dans un style « île de Ré ». Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Vous entrez depuis la terrasse sur un vaste séjour de 113m² composé d'un espace d'accueil, qui s'ouvre vers la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre. La cuisine séparée par une verrière « atelier » est parfaitement agencée et équipée. Une arrière-cuisine y est adossée, et elle se poursuit par une salle à manger d'été donnant côté piscine. L'autre aile de la maison compose l'espace nuit avec quatre grandes chambres, salle d'eau et salle de bains double. A l'étage se trouve une magnifique suite parentale de 48m², et un bureau (ou 6ème chambre). Le jardin est clos, paysagé et aménagé avec de vastes terrasses en travertin. Il est agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble est complété d'une annexe indépendante comprenant garage, cave à vin climatisée, local technique piscine et atelier. La maison est entièrement climatisée. Un poêle à pellets et 22 panneaux photovoltaïques permettent d'optimiser les consommations énergétiques (moins de 3000 €/an). DPE : A (106) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36775 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un ensemble immobilier composé de deux maisons, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du marché, cette élégante maison de plain-pied de 97 m² saura vous séduire par ses prestations et son agencement. Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par un vaste patio en travertin, offrant un espace extérieur soigné. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, puis au séjour lumineux avec salon et cheminée, ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, agrémentée d'un spa 4 places pour des moments de détente privilégiés. La maison est équipée d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un accès commun sécurisé par un portail électrique viennent compléter ce bien. DPE : B (102) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref: 37199 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)